Arent Janszoon Ernststraat 271

Een licht, ruim en zonnig 4-kamerappartement (98 m²) in hartje Buitenveldert – direct te betrekken en volop van de zon!

Stap binnen in dit goed onderhouden appartement met drie ruime slaapkamers, een complete keuken en een verzorgde badkamer, compleet met een zuidgericht balkon waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De ideale combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie in Amsterdam-Zuid – op loopafstand van het levendige Gelderlandplein en met snelle verbindingen naar de Zuidas, RAI en het centrum. Dit appartement is niet alleen direct te betrekken, maar biedt ook alle gemakken die je van een moderne stadswoning verwacht.

De indeling is overzichtelijk en functioneel. Via de algemene ingang neem je de lift naar de tweede verdieping, waar het appartement je verwacht met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in het zuidelijke balkon – perfect voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels bij zonsondergang. De keuken is volledig ingericht met een vierpits fornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine, en biedt extra kastruimte aan de rechterzijde voor alle keukenbenodigdheden.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een bad, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. De drie slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende privacy, en de aparte berging zorgt voor extra opslagruimte.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. Buitenveldert is een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het Gelderlandplein, een verzorgd overdekt winkelcentrum met supermarkten zoals Albert Heijn XL en Eco Plaza, gezellige cafés, restaurants en boetieks, ligt op slechts drie minuten lopen. Voor natuur en ontspanning zijn het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Amstelpark en de Amstel binnen handbereik.

Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: meerdere bus-, tram- en sneltramverbindingen brengen je snel naar onder andere station RAI, Zuid-WTC en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je in no time op de A10 en uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht of Haarlem. Ook voor gezinnen en professionals is de omgeving ideaal, met internationale scholen, de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC in de buurt, evenals sport- en lifestylevoorzieningen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 98 m² (NEN-2580)
• Bouwjaar: 1985
• Erfpacht: afgekocht tot en met 31 maart 2035
• Parkeren: parkeervergunning gebied Zuid 7 (€57,- per 6 maanden, tweede vergunning €147,76 per 6 maanden)
• Servicekosten: circa €206,11,- per maand
• VvE: in eigen beheer en financieel gezond (stukken beschikbaar)
• Energielabel: A
• Dubbele beglazing in het gehele appartement

Klaar om binnen te stappen? Dit appartement combineert alle voordelen van een stadswoning met de rust en groen van Buitenveldert. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!