Havikshorst 80

Een heerlijk licht en zonnig 4-kamerappartement met een ruim balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Dit goed onderhouden appartement van circa 78 m² ligt op de derde verdieping van een kleinschalig complex in het groene Buitenveldert, waar rust en stedelijk gemak samenkomen. Met een lift tot uw beschikking en een indeling die flexibiliteit biedt, is dit een woning die zich aanpast aan uw wensen – of u nu kiest voor een open leefruimte of een klassieke indeling.

De entree van het complex is afgesloten en biedt toegang via het trappenhuis of de lift, die u direct naar de derde verdieping brengt. Vanaf de hal loopt u direct de keuken/eetkamer binnen, een ruimte die met een simpele aanpassing – het verwijderen van een gipswand – transformeert tot een open, lichte woon- en eetkamer. De raampartij in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan daglicht en geeft toegang tot het balkon, een heerlijke plek om ’s avonds te genieten van de ondergaande zon en het uitzicht op de binnentuin.

Vanuit de gang, die ook toegang biedt tot een WC, een CV-kast (Intergas 2014) en een gangkast, bereikt u alle drie de slaapkamers. Twee van deze kamers liggen op het westen en hebben eveneens toegang tot het balkon, terwijl de derde kamer zich richt op het oosten. De badkamer, momenteel vanuit de keuken bereikbaar, is ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wasmachine/drogercombinatie.

Door de galerijkast toe te voegen of de badkamer te verplaatsen naar de gang, kunt u de indeling naar eigen smaak aanpassen. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om deze naar wens in te richten.

De berging, gelegen in de onderbouw van het complex, biedt extra opslagruimte en is direct bereikbaar. Uw fiets vindt hier een veilige plek, net als uw auto, want er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving – ook met een vergunning zonder wachttijd. Het appartement ligt in een top locatie in Buitenveldert, om de hoek van het vernieuwde winkelcentrum Groot Gelderlandplein, waar u winkels, restaurants en modezaken vindt.

Voor koffie of lunch bent u snel bij de Coffee Company of traiteur Gusto. De nabijheid van de VU, de Zuidas en de RAI maakt het ideaal voor wie werkt in de academische of zakelijke wereld, terwijl het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark op fiets- of loopafstand liggen. Met uitstekende openbaar vervoerfaciliteiten – metro/sneltram 51, diverse busverbindingen en de stations Zuid/WTC en RAI – en een goede aansluiting op de Ring A10, de S108, S109 en Schiphol bent u altijd snel op de plaats van bestemming.

Belangrijke details

Het appartement is voorzien van dubbel glas, verwarming en warm water via een CV-installatie van Intergas uit 2014, en heeft een energielabel C. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2053, en de servicekosten bedragen € 265,10 per maand. De VvE is professioneel georganiseerd met een meerjarenonderhoudsplan en voldoende reserves, en er gelden een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule. Levering vindt plaats in overleg en kan spoedig plaatsvinden.

Dit appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie met alles binnen handbereik. Bent u benieuwd? We laten u dit fijne onderkomen graag persoonlijk zien – neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.