Galjootstraat 148

Een prachtig ruim 1-slaapkamer appartement in hartje IJburg – waar modern wonen, uitzicht en stadsnabijheid samenkomen

Stel je voor: een lichtdoorstroomd, modern ingerichte woning op de 5e verdieping met lift, waar elke dag begint met een kijkje over de groene omgeving en het water. Dit goed geïsoleerde appartement (bouwjaar 2026) is niet alleen comfortabel en functioneel, maar ook volledig gemeubileerd – van een stijlvolle woonkamer met eetkamer tot een open keuken met alle gemakken. En dan dat grote balkon – perfect voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels met uitzicht.

IJburg is dé wijk voor jonge professionals en gezinnen die rust, groen en stadsnabijheid willen combineren, zonder concessies te doen aan kwaliteit of design.

Een woonkamer en eetkamer die je hart doen smelten De lichte woonkamer is het absolute centrum van deze woning, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de moderne inrichting voor een sfeervolle en functionele leefruimte zorgt. De eetkamer is naadloos geïntegreerd, zodat je zowel gezellig als ruimtebesparend kunt dineren – of gewoon genieten van het uitzicht terwijl je aan tafel zit. De vloer is voorzien van hoge kwaliteit materialen, en de keuken?

Een open, volledig uitgeruste keuken met alle gemakken die je je kunt wensen, van inbouwapparatuur tot voldoende opslagruimte. Koken is hier een genoegen – en met het balkon op een steenworp afstand kun je je maaltijd afsluiten met een kopje koffie of een glas wijn in de frisse lucht.

Een slaapkamer waar je uitrust en een balkon voor onbeperkt uitzicht De ruime slaapkamer (1 slaapkamer) is de ideale plek om uit te rusten, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en eventuele kledingopslag. De woning is goed geïsoleerd, wat zorgt voor een prettige temperatuur het hele jaar door – en dat is bij een appartement op de 5e verdieping met lift natuurlijk een groot pluspunt. Maar het hoogtepunt?

Het grote balkon dat uitkijkt over de groene omgeving en het water. Of je nu hier ontbijt, leest of ‘s avonds de zon ondergaat, het balkon biedt onbeperkt uitzicht en privacy – een echte waardevermeerdering in deze wijk.

IJburg: waar stad, natuur en gemak samenkomen IJburg is internationaal bekend om zijn unieke architectuur en levendige sfeer, maar biedt tegelijkertijd de rust en ruimte van een voorstad. Je woont hier op 15 minuten van het stadscentrum (met de tram, lijn 26, die op 5 minuten lopen bereikbaar is), en toch voel je je ver weg van de drukte. De wijk telt trendy restaurants, cafés, designwinkels en sportfaciliteiten – van fitness en yoga tot zeillessen – en met de A10 op loopafstand ben je in een handomdraai op de snelweg.

En dan is er nog het beroemde strand van IJburg, waar je na een lange dag kunt ontspannen. Wonen, werken en ontspannen – alles op loopafstand.

Belangrijke details

• Beschikbaar vanaf 15 september 2026 voor een periode van minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.
• Erfpacht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een canon van €1.250,- per jaar (2024).
• Servicekosten: De VvE-bijdrage bedraagt €0,75 per m² per maand (exclusief eventuele extra kosten voor onderhoud of sanering).
• Eigen grond: De woning is geen eigen grond, maar wel appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar de fundering is standaard voor deze wijk.
• Asbest: De woning is vrij van asbest en voldoet aan alle bouwnormen.
• Vocht en houtrot: Er zijn geen aanwijzingen voor vochtproblemen of houtrot.
• Verzakking: Er is geen verzakking vastgesteld.
• Monumentstatus: De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen geplande bestemmingswijzigingen die de woning zouden beïnvloeden.

Ben je klaar voor een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een echte thuisgevoel biedt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement in IJburg zo gewild is. Wacht niet langer – deze kans komt niet twee keer langs!