Jan Olphert Vaillantlaan 101

Een uniek familiehuis op het Steigereiland – licht, ruim en vol karakter

Stel je voor: een architectonisch ontworpen woning van 220 m² woonoppervlakte, waar licht door de glazen achtergevel stroomt en elke verdieping zijn eigen verrassing heeft. Dit gemeubileerde familiehuis op het Steigereiland biedt 5 slaapkamers, een diepe tuin van 50 m² en een riant balkon aan de master bedroom – perfect voor wie ruimte, privacy en stijl zoekt in een van Amsterdam’s meest gewilde buurten. De speelse splitlevel-indeling maakt van deze woning een levendige woonervaring, terwijl de open keuken/woon/werk-etages en de prachtige interne trap het huis een uniek karakter geven.

Ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging met alle gemakken om de hoek.

Een begane grond vol functionaliteit en licht De entree van dit huis is al een verrassing: een op maat gemaakte kastenwand in de hal scheidt en verbindt tegelijkertijd, terwijl de separate berging/bijkeuken met aparte ingang direct toegang biedt aan fietsen, scooters of andere spullen. Hier vind je ook de open bijkeuken met wasmachine en droger, en achterin een grote opslagruimte die doorloopt tot aan de tuin. Een separaat toilet met fonteintje rondt deze praktische begane grond af.

Maar het hoogtepunt is de enorme woonkeuken met een glazen achtergevel die loopt van de grond tot de eerste verdieping – een lichtbad dat de ruimte ademt. De keuken is uitgerust met alles wat je je kunt wensen: een vaatwasser, combi-oven, tweede oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vriezer, en ruimschoots opbergruimte. Via de grote schuifdeuren loop je direct naar het terras en de tuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht terwijl het huis om je heen doorgloeit.

De splitlevel-indeling is hier al zichtbaar: de trap die van de begane grond naar de topverdieping loopt, is niet alleen functioneel, maar ook een eye-catcher die het huis een speels en dynamisch gevoel geeft. Elke verdieping heeft zijn eigen hoogte, lichtinval en karakter – van intiem tot ruim, van rustig tot levendig – waardoor deze woning zich aanpast aan je dagelijkse behoeften.

Een eerste verdieping vol warmte en openheid Via de brede trap bereik je de eerste verdieping, waar het woongedeelte je verwelkomt met een openhaard en een lagere plafondhoogte die een gezellige, intieme sfeer creëert. De prachtige raampartij aan de voorzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de doorlopende glazen wand vanaf de keuken tot hierboven het gevoel van openheid versterkt. De splitlevel hierboven is momenteel ingericht als speelruimte voor kinderen, maar met de raampartij die doorloopt voel je je toch verbonden met de rest van het huis – perfect als je ook een home office of study wilt inrichten.

Deze verdieping is een mooi evenwicht tussen privacy en samenkomst.

Ruimte voor iedereen op de hogere verdiepingen Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers en een riante badkamer met bad, dubbele wasbak en douche – een ideale oplossing voor gasten of oudere kinderen die wat meer privacy wensen. Maar de echte verrassing zit op de derde verdieping, waar de twee kinderkamers zo hoog zijn dat er zelfs plaats is voor een hangend bed of speelruimte in de kamers. Een riant toilet en de entree naar de bovenste etage completeren deze verdieping.

De vierde verdieping is het absolute hoogtepunt: hier bevindt zich de master bedroom, die de hele etage beslaat en een ware oase van rust vormt. Aan de voorzijde vind je een balkon over de gehele breedte, geheel van glas, met een fenomenaal uitzicht over de omgeving. Op maat gemaakte ingebouwde kasten en een eigen badkamer maken deze ruimte tot een luxueuze afsluiting van het huis.

Een unieke locatie met alle gemakken om de hoek

Dit familiehuis ligt op het populaire en kindvriendelijke Steigereiland in Amsterdam-IJburg, een eiland dat bekendstaat om zijn vernieuwende architectuur en levendige sfeer. Winkels, horeca, supermarkten en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, terwijl het Diemerpark en de jachthavens op steenworpafstand liggen. Het eiland wordt omringd door het vaarwater van het IJ, met talloze recreatiemogelijkheden en een stadstrand in de buurt.

Praktisch gezien is de ligging ideaal: het Steigereiland ligt direct aan de A10 (afslag S114), met snelle verbindingen naar de A4, A9 en Schiphol. Tramlijn 26 brengt je in 12 minuten naar het Centraal Station, en bus 66 in 15 minuten naar de Arena. Met de auto ben je in 5 minuten op de Ring, en met de fiets ben je in 20 minuten in het centrum. Een perfecte mix van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Volledig pand met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van ca. 220 m².
• Riante tuin van 50 m² en een balkon aan de master bedroom.
• Splitlevel-indeling met open keuken/woon/werk-etages.
• Centraal stofzuigsysteem voor een schone woning.
• Gemeubileerd en beschikbaar voor 2 jaar met grote kans op verlenging (Model C).
• Servicekosten: €100 voor tuinonderhoud en raambewassing.
• Niet voor woningdelers.
• De huidige huurder heeft er 5 jaar gewoond, en de eigenaar voert naloop schilderwerk en kleine reparaties uit voordat de nieuwe huurder start.