IJburglaan 365

Een unieke watervilla in hartje IJburg: ruim, duurzaam en vol karakter

Op zoek naar een woning die comfort, ruimte en een unieke locatie combineert? Deze watervilla van 153 m² biedt het ultieme gevoel van vrijheid en rust, midden in de levendige wijk IJburg. Met vier slaapkamers, een zonnig dakterras van 20 m², een drijvend terras van circa 12 m² met eigen aanlegplek voor je sloep en een moderne keuken is dit de ideale plek voor wie houdt van stijlvol wonen én het buitenleven. Energielabel A, zonnepanelen en twee privéparkeerplaatsen maken het leven hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Geniet van het water direct voor de deur, terwijl de stad binnen handbereik ligt.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend

Via de gemeenschappelijke steiger bereik je deze vrijgelegen watervilla, waar je direct wordt verwelkomd door een luchtige, open sfeer. De moderne witte keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en een grote koelkast met separate vriezer. Via een trap aan de buitenkant bereik je het drijvende terras, waar je kunt genieten van het water. Aan de achterzijde ligt de ruime eetkamer, waar met gemak een grote eettafel past. Op deze verdieping vind je ook de eerste slaapkamer en een separaat toilet.

Eerste verdieping: ruimte, licht en uitzicht

De woonkamer op de eerste verdieping is licht en ruim, met openslaande deuren naar het heerlijke dakterras van 20 m². Hier kun je volop genieten van de zon en het uitzicht over het water. Een prettige werkplek en een gashaard zorgen voor extra comfort. Of je nu werkt, ontspant of samenkomt – deze ruimte biedt alles wat je nodig hebt.

Souterrain: luxe en privacy

Beneden vind je de ruime master bedroom van 22 m², die ook kan worden verdeeld in twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – luxe en comfort komen hier perfect samen.

Locatie: levendig, kindvriendelijk en verbonden

De woning ligt in een exclusieve buurt van 55 waterwoningen op Steigereiland, aan het begin van IJburg. Op loopafstand vind je het winkelcentrum met supermarkten, een HEMA en diverse speciaalzaken. Het Sluishuis, een architectonisch icoon, biedt binnenkort een heerlijke lunch of koffie bij Ecluse, naast fitnessruimtes en wateractiviteiten. De buurt is kindvriendelijk, met water, rust en tal van voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een zwemsteiger en een medisch centrum. Fietsers en wandelaars kunnen genieten van het nabijgelegen Diemerpark, terwijl watersportliefhebbers het IJmeer kunnen verkennen. Met de tram ben je in 15 minuten op Centraal Station, en de A1, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Overtuigd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze watervilla!