Oeverzeggestraat 64

Deze prachtige, lichtrijke gezinswoning van circa 134 m² op het groene en kindvriendelijke Grote Rieteiland biedt alles wat een huishouden nodig heeft: vier royale slaapkamers, een spectaculair dakterras van maar liefst 56 m² en zelfs de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, de woning is gasloos met energielabel A en beschikt over stadsverwarming, 9 zonnepanelen en twee privéparkeerplaatsen – waarvan één al inbegrepen en geschikt voor een laadpunt voor elektrische auto’s. Met een plafondhoogte van 3,80 meter in de woonkamer en vloer-tot-plafondraampartijen stroomt het licht hier binnen als nergens anders, terwijl het dakterras en het privéstrandje achter het huis zorgen voor een unieke levensstijl in een autoluwe, groene omgeving.

De entree van de woning brengt je direct in een besloten sfeer, grenzend aan de autovrije binnentuin. De hal biedt ruimte voor jassen en schoenen, met daarin een toilet, trapkast en meterkast. Het hart van de woning is de woonkamer, waar de bijna 4 meter hoge plafonds en de enorme glaspui een gevoel van ruimte en licht creëren.

De moderne Kvik-keuken, geplaatst in 2020, is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven en composiet aanrechtblad, en biedt volop opbergruimte. Hier is ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek, en mocht je meer kookruimte wensen, dan kan een kookeiland of hoek eenvoudig worden gerealiseerd – de woning is hier al op voorbereid.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten, en een complete badkamer met ligbad met jets, separate douche, toilet en wastafel. De hoogwaardige massiefhouten vloer, die ook op de tweede verdieping ligt, geeft de woning een warme en duurzame uitstraling. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers en een praktische wasruimte met een compacte kitchenette – ideaal voor een verfrissend drankje voordat je het dakterras betreedt.

Deze verdieping herbergt ook een open ruimte die, indien gewenst, gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Via openslaande deuren stap je direct het heerlijke dakterras op, een privé-oase van circa 56 m² waar je de hele dag door van de zon kunt genieten.

Naast het terras bij de voordeur, dat grenst aan de groene binnentuin, beschikt de woning over een royale berging en twee privéparkeerplaatsen in de onderbouw. Eén parkeerplaats is inbegrepen en voorzien van een aansluiting voor een laadpunt voor elektrische auto’s, terwijl een tweede parkeerplaats optioneel te koop is voor € 25.000,-. De autovrije omgeving maakt het hier veilig en ideaal voor gezinnen, met direct toegang tot het uitgestrekte Diemerpark om de hoek – perfect voor sporten, hardlopen of een duik in het strandje.

De ligging aan de Oeverzeggestraat biedt alle rust en groen van IJburg, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum met supermarkten, HEMA, Bagels & Beans en een boekwinkel, en elke zaterdag is er de levendige Reuringmarkt op het Joris Ivensplein. Voor cultuur en ontspanning zijn Factor IJ met kunstuitleen en designwinkel, de watersportvereniging en de restaurants aan de haven of langs de IJburglaan slechts een steenworp verwijderd.

Met tramlijn 26 ben je in een kwartier bij het Centraal Station, terwijl bus 66 je in 25 minuten naar station Bijlmer ArenA brengt. Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en een unieke levensstijl in een van Amsterdams meest geliefde wijken.

Belangrijke details

• Oppervlakte: circa 134 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig)
• Servicekosten: € 153,94 per maand (woning) en € 22,12 per maand (parkeerplaats)
• VvE: actief en professioneel beheerd, met MJOP aanwezig
• Energielabel: A (gasloos, stadsverwarming, 9 zonnepanelen)
• Parkeerplaatsen: één inbegrepen met laadpunt, tweede optioneel voor € 25.000,-