Maria Austriastraat 31

Wonen op z’n best in IJburg!

Dit instapklare huis combineert moderne luxe, ruimte en een toplocatie in het bruisende IJburg. Met een energielabel A, vloerverwarming en een glodnieuwe badkamer (2025) biedt deze woning comfort en duurzaamheid. Geniet van een zonnig dakterras, een ruime garage en een kantoor in het souterrain, alles binnen handbereik van parken, winkels en het centrum van Amsterdam.

Beganegraond: Licht en modern

De begane grond verwelkomt je met een straak schilderwerk (2025) en een visgraat PVC-vloer (2025) met vloerverwarming. De gerenoveerde woonkeuken (2025) straalt moderniteit uit, met een hoekopstelling, zandkleurige kastjes en een donker werkblad. De inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en teppanyaki-gril, is van 2020. Via de schuifpui stap je uit op het royaal balkon (16 m²), waar je geniet van ochtendzon en privacy. Een kleine entree met toiletruimte en toegang tot de trap naar de woonkamer sluiten de begane grond af.

Eerste verdieping: Ruime woonkamer en slaapkamer

De trap leidt naar de luchtige woonkamer, voorzien van een grote raampartij die het licht binnenlaat. Via openslaande deuren bereik je de eerste slaapkamer, eveneens licht en netjes afgewerkt. De combinatie van ruimte en comfort maakt deze verdieping ideaal voor ontspanning en ontvangst.

Tweede verdieping: Luxe badkamer en slaapkamers

Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, beide licht en sfeervol. De glodnieuwe badkamer (2025) is een echte luxeplek, met een ligbad, inloopdouche en moderne tegels. Een tweede toiletruimte en een bergkast met wasmachine- en drogeraansluitingen sluiten de verdieping af.

Souterrain: Garage en kantoor

Het souterrain biedt een grote inpandige garage voor veilig parkeren, terwijl het kantoor aan de voorzijde een rustige werkplek vormt.

Dakterras: Zon en uitzicht

Via de trap op de tweede verdieping bereik je het zonnige dakterras (19,6 m²), waar je de hele dag van de zon kunt genieten en uitzicht hebt over de levendige omgeving.

Locatie: IJburg op zijn best

Dit huis ligt in het hart van IJburg, op steenworp afstand van Ed Pelsterpark en Diemerpark, en binnen vijf minuten van Winkelcentrum IJburg. Het centrum van Amsterdam is vlot bereikbaar per fiets (25 minuten), auto (15 minuten) of openbaar vervoer (20 minuten). Scholen, horeca en uitvalswegen liggen allemaal in de buurt, waardoor je hier ideaal woont.

Kom snel kijken en laat je overtuigen!