Talbotstraat 37

Talbotstraat 37 – Een ruim 4-kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats in het groene hart van IJburg

Stel je voor: een lichtdoorstroomde 4-kamerwoning van circa 97 m² op de eerste verdieping, gelegen in het kindvriendelijke en relatief rustige Haveneiland Noordoost op IJburg. Met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een berging inbegrepen, biedt deze woning alle gemakken voor gezinnen en jonge professionals. Direct aan het Ed Pelsterpark gelegen, combineert deze locatie groen, sport en ontspanning met de levendigheid van het moderne IJburg – waar winkels, scholen en cultuur binnen handbereik zijn.

Een functionele indeling met luxe keuken en ruimte voor iedereen

Bij binnenkomst ontvangt u meteen de sfeer van deze woning: twee slaapkamers liggen direct aan de gang, terwijl halverwege de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche u verwelkomt. Aan het einde van de gang vindt u de derde slaapkamer en de woonkamer met halfopen luxe keuken, compleet voorzien van alle apparatuur. Ideaal voor gezellig samenzijn of rustig werken thuis, met voldoende ruimte voor iedereen.

Leven in een groene stadswijk met alle voorzieningen

Deze woning ligt in het kindvriendelijke Haveneiland Noordoost, waar relatief veel gezinnen en jonge inwoners (tussen de 25 en 44 jaar) wonen. De buurt is betrekkelijk rustig ondanks de dichtheid, en biedt tegelijkertijd alle gemakken van een moderne woonwijk. Op loopafstand vindt u het Ed Pelsterpark, perfect voor sporten, zonnen of picknicken, en het Diemerpark, waar u kunt wandelen of ontspannen. IJburg zelf is een echte groene stadswijk met veel water, speelplekken en een winkelcentrum met postagentschap en diverse winkels op de IJburglaan en Diemerparklaan.

Voor onderwijs en kinderopvang bent u eveneens goed verzorgd: er zijn kinderdagverblijven, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. Ook cultuur, zorg en recreatie zijn binnen handbereik. Met de IJtram bent u in 20 minuten in Amsterdam CS, en per auto of fiets is IJburg eveneens prima bereikbaar.

Praktische informatie en toewijzing

Deze woning is beschikbaar per 1 november 2026 en wordt verhuurd voor een huurprijs van €1.715,- per maand, inclusief servicekosten van €107,50 per maand. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, en de huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd. Bent u ondernemer? Dan gelden aanvullende voorwaarden, waaronder een waarborgsom van twee maanden huur.

De woning wordt toegewezen aan de kandidaat die het beste aansluit bij de voorwaarden en de volledige inschrijfprocedure heeft afgerond. Bent u geselecteerd voor een bezichtiging? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bekijken. Na het plannen van de afspraak reserveren wij de woning voor u.

Belangrijke details

• Adres: Talbotstraat 37, 1087 DE Amsterdam
• Soort woning: 4-kamer appartement op de 1e verdieping
• Buitenruimte: Balkon
• Parkeerplaats: Inbegrepen in de ondergelegen garage + berging inbegrepen