Maria Austriastraat 105

Een lichtdoorlatend, ruim en sfeervol 3-kamer appartement van circa 104 m², gelegen in het hart van IJburg nabij het Ed Pelsterpark. Dit moderne appartement, onderdeel van een door Claus van Kaan architecten ontworpen complex, overtuigt met zijn hoge plafonds en indrukwekkende raampartijen met harmonicadeuren, waardoor licht en ruimte centraal staan. Op de bovenste verdieping geniet u van een adembenemend uitzicht over IJburg, terwijl u op loopafstand bent van alle voorzieningen, restaurants en de gezellige jachthaven.

De woonkamer met open keuken (circa 50 m²) is een ware uitnodiging tot ontspanning en samenkomst. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de ruime woonruimte, die door de grote glazen deuren een naadloze verbinding vormt met het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, of een tafeltje plaatsen voor een ontbijt in de zon. De twee slaapkamers (circa 12 m² en 17 m²) bieden voldoende privacy en ruimte, terwijl de badkamer met wellness-uitstraling u verwent met een extra ruim ligbad, een inloopdouche en een wastafel.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het levendige IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven. Hier vindt u niet alleen gezellige restaurants en koffietenten, maar ook basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs op loop- en fietsafstand. IJburg biedt daarnaast een breed aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals het vernieuwde strand Blijburg, het Theo van Gogh park en het Dijmerpark, waar u kunt wandelen, fietsen of genieten van het water. Met de A10 en tramlijn 26 op loopafstand bent u binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam.

Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Met een energielabel A+, servicekosten van circa €215 per maand en een actieve Vereniging van Eigenaren, is het een ideale woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit en sfeer. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 augustus 2058, en de oplevering kan spoedig plaatsvinden. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning!