IJburglaan 782

Royaal wonen aan het water – een unieke herenhuis op IJburg

Stel je voor: een ruime herenhuis van 166 m², verdeeld over vier woonlagen, met een zonnige tuin, tropische palmbomen en een eigen steiger voor je boot. Deze woning aan het vaarwater van IJburg biedt het ultieme combinatie van ruimte, licht en waterleven, met directe toegang tot het Markermeer, Randmeren en de Amsterdamse grachten. Of je nu van varen, zwemmen of gewoon genieten van het uitzicht houdt – hier vind je het perfecte thuis.

Beganeground: licht, luxe en direct watercontact

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een ruime entreehal met garderobe, extra opbergruimte en een moderne toiletruimte. Dankzij de grote ramen en rustige ligging is deze ruimte ook ideaal als werkplek. De woonkeuken is een hoogtepunt: met een plafondhoogte van ruim 3,20 meter en een vide tot bijna 6 meter, creëert deze ruimte een spectaculaire lichtinval. De moderne keuken (2020) beschikt over alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, oven en volop kastruimte. Vanuit de keuken stap je direct op het terras van 9,5 m², dat grenst aan de zonnige achtertuin van ca. 55 m². Hier vind je een beregeningsinstallatie die water uit het vaarwater pompt, een eigen aanlegsteiger en een elektrisch zonnescherm voor comfort.

Kortom: een perfecte plek om te ontspannen en van het water te genieten.

Eerste verdieping: flexibiliteit en panoramisch uitzicht

Momenteel is deze verdieping ingericht als ruime woonkamer, met grote raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over het water en de tuin. Dankzij de vide is er een spectaculaire doorkijk naar de begane grond, waardoor de ruimtelijkheid en lichtinval nog verder worden versterkt. Deze verdieping biedt echter ook volop mogelijkheden voor een alternatieve indeling: je kunt de vide dichtmaken voor een extra slaapkamer, of een lichte kamer aan de voorzijde creëren, terwijl het panoramische uitzicht behouden blijft.

Tweede verdieping: ruimte voor werk of slaapkamers

De tweede verdieping herbergt momenteel een ruime slaapkamer, die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Een hoogtepunt is het dakterras van 18 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van privacy, zon van het middaguur tot in de avond, en een elektrisch zonnescherm voor comfort. Het terras is ook geschikt om (gedeeltelijk) bij de woning te trekken voor extra leefruimte.

Derde verdieping: luxe slaapkamer en badkamer

Op de bovenste verdieping vind je een riante slaapkamer met een slimme roomdivider, achter welke een ruime garderobe is verborgen. De overloop biedt extra bergruimte en toegang tot een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De luxueuze badkamer beschikt over een wandcloset, ruime inloopdouche, wastafel in meubel en een driedeurs spiegelkastenwand voor extra opbergruimte.

Locatie: IJburg – water, groen en stad op steenworp afstand

Deze woning ligt aan de IJburglaan, met de achtertuin aan het vaarwater en op loopafstand van het Winkelcentrum IJburg. IJburg is een moderne, waterrijke wijk met uitstekende bereikbaarheid: binnen 15 minuten ben je in Amsterdam Centraal (tram 26) of bij de Arena (bus 66). Ook de A1, A9 en A10 zijn dichtbij. Geniet van zwemmen in natuurwater, wandelen in het Diemerpark of een bezoek aan het stadsstrand Blijburg. Basisscholen, kinderopvang en het IJburg College zijn in de buurt, evenals supermarkten, horeca en theater.

Ben je geïnteresseerd? Kom langs en laat je verrassen door deze unieke woning, waar ruimte, water en zon samenkomen. We kijken uit naar je bezoek!