Erich Salomonstraat 559

Een zonnige, instapklare hoekwoning met balkon op het zuidwesten

Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van 81 m² in Haveneiland West biedt licht, comfort en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht – een zeldzame combinatie voor een zorgeloze woning. Met een zuidwestelijk balkon, een prive-parkeerplaats (separaat te koop) en een energielabel A, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en een moderne leefomgeving.

Licht en ruimte voor een comfortabel leven De hoekligging en ramen aan twee zijden zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de woning open en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, terwijl de eikenhouten vloer warmte en karakter toevoegt. Het balkon van ca. 7 m² is een perfecte plek om van de zon te genieten, zelfs in de avonduren.

Volledig vernieuwd in 2020 – klaar om in te trekken In 2020 is het appartement grondig gemoderniseerd, met onder meer een luxueuze badkamer met vloerverwarming, een nieuw toilet, twee volwaardige slaapkamers, vernieuwde elektrische installaties en een gestuct plafond met inbouwspots. Ook de vloer is opgefrist, en er zijn nieuwe kranen en afvoeren geplaatst. Hierdoor is de woning direct bewoonbaar en vrij van directe investeringen.

Duurzaam en toekomstbestendig De woning beschikt over HR++ beglazing, stadsverwarming (gasloos) en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Het gebouw uit 2008 is goed onderhouden, met een professioneel bestuurde VvE, een ruim reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan tot 2099. De maandelijkse bijdrage bedraagt €180.

Gelegen in het geliefde Haveneiland West Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een modern complex in een gewilde buurt van IJburg. De locatie biedt een uitstekende verbinding met het centrum van Amsterdam en een levendige wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van deze instapklare woning!