Krijn Taconiskade 463

Een sfeervol en duurzaam 3-kamerappartement in het gerenommeerde Jonasgebouw op IJburg, waar moderne luxe en een levendige woonomgeving samenkomen. Met een energielabel A++, vloerverwarming én -koeling, twee slaapkamers en een prachtig uitzicht over de haven, biedt deze woning alles voor een comfortabel en stijlvol leven. De indeling over twee verdiepingen zorgt voor een slimme verdeling van woon- en privéruimtes, terwijl de hoogwaardige afwerking met gietvloeren en een open keuken met Siemens-apparatuur zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Het gebouw zelf is een parel op IJburg, bekroond om zijn duurzaamheid en voorzien van een breed scala aan collectieve faciliteiten die het wonen tot een ware ervaring maken. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gezamenlijke huiskamer met lounge, logeerkamers, yoga- en meditatieruimtes, een inpandige filmkamer en zelfs een eigen dakstrand. Regelmatig georganiseerde community-events versterken de sociale binding binnen het gebouw.

Op de begane grond vind je bovendien een koffiebar die fungeert als informeel ontmoetingspunt, waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van een kopje koffie of een spontaan gesprek.

Via de centrale entree bereik je de lift die je direct naar de vijfde verdieping brengt, waar de eerste verdieping van het appartement zich bevindt. Beide slaapkamers bieden een vrij uitzicht over de haven, met grote, elektrisch bedienbare ramen die zorgen voor optimale lichtinval en ventilatie. Op deze verdieping vind je ook een separaat toilet, een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel met meubel, tweede toilet en vloerverwarming.

Onder de trap is bovendien een op maat gemaakte inbouwkast gerealiseerd, perfect voor extra opbergruimte.

De trap leidt je naar de zesde verdieping, waar het woongedeelte met open keuken zich bevindt. Hier vallen direct de hoge plafonds en de royale lichtinval op, die samen met de industriële uitstraling een unieke sfeer creëren. Een haard in het zitgedeelte voegt extra warmte toe, terwijl het uitzicht over de haven de ruimte afmaakt tot een echte eyecatcher.

De moderne open keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met Bora-afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer en een oven met stoomfunctie. Via de schuifpui heb je toegang tot het terras en het dakstrand van het gebouw, waar elektrische zonwering zorgt voor comfort op zonnige dagen.

Naast het appartement is er een privéberging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van andere spullen. Optioneel is er een parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder beschikbaar, voorzien van een laadpunt voor elektrische auto’s.

Let op: deze parkeerplaats is niet inbegrepen in de vraagprijs en kost € 40.000,- k.k. Het is in deze buurt niet mogelijk een parkeervergunning voor straatparkeren aan te vragen, en niet alle eigenaren in het gebouw hebben een eigen parkeerplaats.

Het appartement maakt deel uit van de professioneel beheerde VvE Jonas, die een actief meerjarenonderhoudsplan hanteert. De maandelijkse servicekosten bedragen € 256,85 voor het appartement en de berging, en € 21,25 voor de parkeerplaats. Uniek is dat de verkopers het erfpachtrecht voor zowel het appartement als de parkeerplaats eeuwigdurend hebben afgekocht, wat zorgt voor maximale zekerheid.

Locatie en bereikbaarheid

Krijn Taconiskade 463 ligt op IJburg, een moderne wijk waar water en groen centraal staan. Op loopafstand vind je het stadsstrand met surfmogelijkheden en het Diemerpark, perfect voor wandelingen, sporten of ontspanning. Voor horeca en dagelijkse voorzieningen is er volop keuze: van restaurants en terrassen rond de haven tot winkels als STIJLdepartment en Stitch, en een DekaMarkt op slechts enkele minuten afstand.

Het winkelcentrum van IJburg, met onder meer Albert Heijn, Vomar, HEMA en Bagels & Beans, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook voor onderwijs en zorg is er voldoende aanbod, met basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs en een medisch centrum op loop- en fietsafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: de Ring A10 en de A1 liggen in de buurt, en tramlijn 26 brengt je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal, de OBA of het Muziekgebouw aan ’t IJ.

Belangrijke details

De woning is 83,3 m² groot (NEN 2580 gemeten), heeft een energielabel A++ en is in 2022 opgeleverd. De oplevering vindt in overleg plaats. De koper mag de notaris kiezen, mits deze uit de regio Amsterdam/Amstelveen komt en het model koopcontract van de notarissen van de Ring Amsterdam wordt gebruikt. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580, wat zorgt voor een eenduidige manier van meten, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.