Sem Presserhof 8

Geniet van het leven op de hoogste verdieping in dit lichtdoorvloede 3-kamerhoekappartement in IJburg

Stel je voor: elke avond ontvang je een spectaculair zonsondergang boven de stad, vanaf je eigen balkon van 6 m² op het zuidoosten, met uitzicht over de rustige binnentuin. Dit prachtige 74 m² penthouse op de vierde en bovenste verdieping van het Sem Presserhof is niet zomaar een appartement – het is een privé-uitkijkpost boven een autovrije binnenplaats, waar je met rust en privacy kunt genieten van het leven. Geen bovenburen, geen buren aan de voorzijde, en ook geen last van geluidsoverlast: hier is het stil, licht en ruim, met aan alle kanten een weids uitzicht.

Het appartement, gebouwd in 2006, is modern afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een luxueuze keuken uit 2016 met hoogglans witte lades en ingebouwde apparatuur. De energielabel A zorgt bovendien voor lage stookkosten, zodat je optimaal kunt genieten zonder extra kostenposten. Bij binnenkomst in het complex kom je via een gemeenschappelijk portiek met brievenbussen en intercominstallatie binnen, waarna je de trap opgaat naar deze exclusieve bovenste verdieping.

De ergonomische indeling begint in de hal, waar je al direct bergruimte vindt met aansluitingen voor een wasmachine en droger, naast een separaat toilet. Hierdoor is de woning niet alleen functioneel, maar ook praktisch ingericht voor dagelijks gebruik.

De heerlijk lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en beschikt over twee Franse balkons: één aan de voorzijde met openslaande deuren en één aan de achterzijde, die toegang geeft tot het zuid-oost georiënteerde balkon met uitzicht op de binnentuin. De open keuken, een echte eye-catcher met zijn moderne uitstraling, is perfect ingericht voor wie van koken houdt. Aan de slaapkamerszijde vind je twee ruime slaapkamers: één van 14 m² en één van 8 m², waarvan de eerste toegang biedt tot het balkon.

De moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator rondt het geheel af. En dan is er nog die ruime berging van 12 m² in de kelder, waar je al je spullen veilig en droog kunt opslaan. Daarnaast is er extra bergruimte in de hal, zodat je altijd over voldoende opslagruimte beschikt. Parkeergelegenheid kan bij het appartement worden gehuurd, voor wie een auto heeft.

Locatie: IJburg – waar stad en natuur samenkomen

IJburg is een wijk die voor ieder wat wils biedt. Liefhebbers van water en strand kunnen genieten van het stadsstrand of een wandeling maken door het Diemerpark, terwijl terrassenliefhebbers hun keuze hebben uit talloze restaurants langs de haven, IJburglaan of op Steigereiland. Op loopafstand vind je het winkelcentrum met supermarkten, een HEMA, een drogisterij, een boekhandel en nog veel meer.

Iedere zaterdag is er de Reuring Markt op het Joris Ivensplein, waar je lokale producten en ambachtelijke waren kunt kopen. Daarnaast zijn er basisscholen, kinderopvang, middelbaar onderwijs en een medisch centrum met apotheek in de buurt. Voor sportliefhebbers zijn er voetbal-, tennis- en hockeyclubs, en met de tramlijn 26 ben je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam, bij het Muziekgebouw aan ’t IJ of op Amsterdam Centraal.

De ligging is ideaal: dicht bij het stadscentrum, de A10 en de aansluitingen op de A1 en A9.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot en met eind 2053.
• De VvE is actief en professioneel beheerd met een maandelijkse bijdrage van € 142,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
• Geen lift aanwezig; het appartement is bereikbaar via een trap.
• Oplevering vindt plaats in overleg.
• De verkoopinformatie is met grote zorg samengesteld, maar wij kunnen niet instaan voor de juistheid van de inhoud. De inhoud is uitsluitend informatief en kan niet worden beschouwd als een aanbod.

Oppervlakten en afmetingen dienen als indicatief en bij benadering te worden beschouwd. Als koper dien je zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor jou van belang zijn. Wij adviseren je om hiervoor een eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Ben je geïnteresseerd in dit unieke penthouse? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in of neem telefonisch contact met ons op. We kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden door deze bijzondere woning.