IJburglaan 1449

Een lichtrijke, ruim opgezette maisonnette met 3 slaapkamers op een toplocatie in IJburg

Dit energiezuinige appartement met energielabel A+ biedt een ruime woonoppervlakte van 110,8 m² verdeeld over twee woonlagen, perfect voor een gezinswoning of een woning met een ruim thuiskantoor. De woning staat in een modern complex uit 2004 en beschikt over twee Franse balkons die de woonkamer verlichten met zonlicht en uitzicht op het Diemerpark, de Johan Cruijff Arena en de Amsteltoren. Aan de achterkant geniet je van een mooi uitzicht over de haven en het IJ-meer. De centrale ligging biedt alle voorzieningen voor de deur, met een tramhalte op loopafstand en een levendige buurt vol horeca en winkels.

Op de woonlaag vind je een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron/oven (2023), koelkast en vaatwasser. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en te genieten. Een gastenbadje en een bergkast zorgen voor extra comfort. De derde slaapkamer op deze verdieping is ruim en geschikt als kantoor of gastenkamer. Een trap leidt naar de slaapetage, waar je twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en een washok vindt.

De woning is gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder het winkelcentrum en diverse horeca. Tram 26 brengt je in slechts 15 minuten naar Amsterdam CS, terwijl de A10 snelweg snelle verbindingen met de rest van de stad biedt. Voor ontspanning zijn het strand van IJburg en het Diemerpark vlakbij. De parkeerplaats is verkrijgbaar voor €22.500, terwijl de VvE-kosten €181 per maand bedragen. De erfpacht is afgekocht tot 30 april 2053.

Ben je geïnteresseerd in deze ruime, lichtrijke woning op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!