Lumièrestraat 66

Dit prachtige 3-kamerappartement van 87 m² op IJburg biedt een energiezuinige woning met een fraai uitzicht over het water, ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en een levendige woonomgeving. De woning is centraal gelegen tussen de jachthaven en het winkelcentrum, met een eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een balkon op het zonnige zuidwesten. Met hoge ramen en een grote schuifdeur aan de waterzijde stroomt het daglicht binnen, terwijl de moderne keuken en praktische indeling zorgen voor comfortabel wonen.

De entree van het appartement bevindt zich op de galerij, waar direct een grote inbouwkast en een werkplek zijn gerealiseerd. Rechts in de hal ligt de eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, die via dubbele openslaande deuren toegang biedt tot het terras. Verderop opent de woonkamer zich naar de waterkant, met een open keuken in L-vorm die is uitgerust met een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, magnetron, vriezer, afzuigkap en koelkast.

Hier kijk je uit over de Polygoongracht en het IJ-meer, een uitzicht dat zomers verrijkt wordt door passerende bootjes. De hoofdslaapkamer ligt naast de woonkamer en biedt ruimte voor een rustige nachtrust.

De centrale badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator en een inloopdouche, terwijl in de hal een handige berging met wasmachineopstelling en een apart toilet zijn geplaatst. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten op maat, en in de onderbouw van het complex is een privéberging van 3 m² aanwezig. Optioneel is er een parkeerplaats te koop voor € 25.000,-.

IJburg is een levendige wijk met alles binnen handbereik: het stadsstrand en Diemerpark liggen op loopafstand, net als de jachthaven met zijn terrasjes en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt op twee minuten fietsen of in het winkelcentrum, waar onder meer Albert Heijn, Vomar, HEMA en Bagels & Beans te vinden zijn. Ook de Espressofabriek en boetieks als STIJLdepartment of Stitch zijn gemakkelijk bereikbaar. Met tramlijn 26 ben je in een kwartier in het centrum van Amsterdam, terwijl de A10, A1 en A9 snel bereikbaar zijn voor wie de stad uit wil.

Belangrijke details

De woning heeft een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 219,- voor de woning en € 55,- voor de parkeerplaats (indien aanwezig). Er zijn drie liften in het pand en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De oplevering vindt in overleg plaats. De verkoopinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid en volledigheid kunnen geen rechten worden ontleend.