Annie Boshof 6

Ontdek dit prachtige familiehuis aan een autovrij hofje met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage – een unieke combinatie van privacy, veiligheid en luxe op IJburg, dé kindvriendelijke buurt bij uitstek. Stap binnen en laat je verrassen door de lichtrijke woonkamer met een op maat ontworpen luxe open keuken, volledig uitgerust met high-end Miele inbouwapparatuur en talloze opbergmogelijkheden. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een royaal dakterras op de tweede verdieping biedt deze woning ruimte, comfort en een heerlijke levensstijl voor het hele gezin.

De begane grond ademt ruimtelijkheid en functionaliteit. Vanaf de entree kom je in een royale hal met meterkast en een toilet met fontein, waarna de woonkamer zich opent met een zitgedeelte aan de voorzijde en een moderne keuken uit 2021 aan de achterzijde. Deze keuken, ontworpen en gemaakt door een meubelmaker, is een waar culinair paradijs met een hoogwaardige kastenwand, een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, wijnkast, Quooker, ingebouwd koffieapparaat en een koel-vriescombinatie.

Via een schuifpui bereik je de verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waar je vanaf de ochtend tot in de middag volop zon vangt. De tuin is voorzien van een berging met overkapping en een achterom.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een toilet met fonteintje, een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast zijn hier vier slaapkamers ondergebracht: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer met inloopkast en een eigen douche met wastafelmeubel, waarbij de waterleiding en afvoer voor een bad al aanwezig zijn. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot het dakterras op het noordwesten, perfect voor zomerse avonden onder de sterren.

De woning is voorzien van vloerverwarming en gietvloeren en heeft een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. De parkeerplek, inclusief laadunit, bevindt zich in de parkeergarage IJburg Blok 62C aan de Eva Besnyöstraat. Voor deze parkeerplaats betaalt u een maandelijkse VvE-bijdrage van € 32,-. De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2058, en de verkoopprijs van € 25.000,-/30.000,- is inclusief de parkeerplaats.

Locatie en bereikbaarheid

Dit familiehuis ligt centraal op IJburg, omringd door alle voorzieningen die u nodig heeft. Winkels zijn op loopafstand, en op het eiland vindt u diverse basisscholen, een middelbare school, kinderopvang en een gezondheidscentrum. De gezellige jachthaven met terrassen en restaurants ligt om de hoek, en het Haveneiland grenst aan de Rieteilanden en het Diemerpark – een uitgestrekt natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, met een eigen strandje en sportfaciliteiten zoals een voetbal- en hockeyclub.

De bereikbaarheid is uitstekend: IJburg ligt direct aan de A10 (afslag S114) met snelle verbindingen naar de A1 en A9. Met tramlijn 26 bent u in 15 minuten op Amsterdam CS, en bus 66 brengt u in dezelfde tijd naar de Arena.

Belangrijke details

• De oplevering van de woning vindt plaats in overleg.
• De woning is gelegen aan een autovrij hofje met veel speelruimte.
• Het dakterras bevindt zich op het noordwesten.