Emmy Andriessestraat 426

Exclusief wonen aan het water: uw droomwoning op IJburg, klaar voor bezetting

Stelt u zich voor: een ruime, stijlvol afgewerkte eengezinswoning met 157 m² woonoppervlakte, gelegen aan het water op IJburg, waar u direct kunt genieten van de rust en het water, terwijl Amsterdam Centraal op slechts 15 minuten tramrit ligt. Deze woning combineert moderne luxe met praktische leefruimte – van een inpandige garage en een zonnig zuidterras met eigen steiger tot een multifunctionele tuinkamer die perfect dienstdoet als vierde slaapkamer of werkkamer. Met een energielabel A en een open keuken met hoogwaardige apparatuur, is dit de ideale woning voor een gezin dat waarde hecht aan comfort, ruimte en de unieke sfeer van een waterrijke wijk.

Deze woning is zorgvuldig ingericht om maximaal comfort te bieden, met een ruime entreehal die direct toegang geeft tot de inpandige garage – voldoende ruimte voor uw auto, fietsen en extra opslag. Aan de achterzijde wacht een sfeervolle tuinkamer met een stijlvolle ingebouwde kastenwand en openslaande deuren die naadloos overgaan in het diepe, afsluitbare terras op het zuiden. Dit terras grenst direct aan het water en beschikt over een eigen steiger met ligplaats, zodat u vanuit huis kunt varen over de Amsterdamse grachten en kanalen.

De tuinkamer is niet alleen een prettige ruimte voor ontspanning, maar dankzij de openslaande deuren en de ligging aan het water ook een ideale plek voor gezellige bijeenkomsten of een extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping vindt u het hart van de woning: een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar een Frans balkon dat prachtig uitzicht biedt over het water. De luxe open keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Hier kunt u met gemak maaltijden bereiden terwijl u geniet van het uitzicht of de sfeer van de woonkamer.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met materialen en afwerking die perfect aansluiten bij de moderne stijl van de woning.

De bovenste verdieping herbergt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt en de twee andere slaapkamers aan de achterzijde. Daarnaast is er een moderne badkamer met dubbele wastafel, spiegelkast, ruime inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Voor extra bergruimte is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat al uw dagelijkse bezigheden soepel verlopen.

De locatie van deze woning is niet te overschatten. Gelegen aan de Groene Tunnel op IJburg, woont u in een rustige, waterrijke wijk met alle moderne voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken, een ambachtelijke bakker, slager en viswinkel, evenals gezellige restaurants en cafés rondom de haven van IJburg.

IJburg staat bekend om de perfecte combinatie van stedelijk wonen en recreatie: op loopafstand liggen het Theo van Goghpark, het Diemerpark en Strand IJburg, waar u kunt wandelen, sporten, zwemmen of gewoon ontspannen aan het water. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met tram 26 bent u binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal, en via de A1 en A10 heeft u snelle verbindingen met andere delen van de Randstad.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 15 september 2026
• Huurprijs: € 3.200,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen)
• Borg: twee maanden huur
• Model C huurovereenkomst (maximaal 2 jaar)
• Woning is niet geschikt voor woningdelers
• Huisdieren in overleg

Entreehal met garderobe en separaat toilet met fonteintje. Inpandige garage met eigen parkeerplaats. Multifunctionele tuinkamer met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar terras.

Terras grenst direct aan het water met eigen steiger en ligplaats voor een boot. Woonkamer met openslaande deuren naar Frans balkon met uitzicht over het water. Open keuken met Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en kastruimte.

Drie slaapkamers, waarvan een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met dubbele wastafel, spiegelkast, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Wilt u deze unieke woning aan het water persoonlijk ontdekken? Neem dan snel contact met ons op via onze website om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is een echte parel – en met een beschikbaarheid vanaf 15 september 2026 is het de moeite waard om snel te handelen!