IJburglaan 1506

Stijlvol wonen aan het water in IJburg – waar luxe, ruimte en stadsliving samenkomen

Stel je voor: een hoekappartement van circa 101 m² dat je direct doet denken aan thuis. Met hoogwaardige afwerking, raampartijen van vloer tot plafond en een zonnig balkon op het zuidwesten, biedt deze woning een unieke combinatie van vrij uitzicht over water en groen, exclusiviteit en stedelijke bereikbaarheid. Hier geniet je van rust en ruimte zonder concessies te doen aan comfort of levendigheid – een echte parel in het moderne IJburg.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex, uitsluitend bestemd voor koopwoningen. Met slechts twee appartementen per verdieping en een rustige ligging, is privacy gegarandeerd. Toch lig je op steenworp afstand van alle voorzieningen, waardoor deze locatie perfect is voor wie stedelijk wonen combineert met een ontspannen leefomgeving.

De entree van het appartement is al een verrassing: via een verzorgde centrale hal met video-intercom, lift en trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De ruime hal met hoogwaardige gietvloer die naadloos door de gehele woning loopt, geeft direct een gevoel van ruimte en kwaliteit. Hier vind je ook een modern toilet met fonteintje en een praktische berging met wasruimte – alles op een handige plek.

Het hart van de woning is de royale woonkamer, waar daglicht in overvloed binnenstroomt dankzij de indrukwekkende raampartijen van vloer tot plafond. De hoekligging zorgt voor een prachtig uitzicht over het water, terwijl het zonnige balkon op het zuidwesten in de zomermaanden tot laat in de avond zon biedt. Een perfecte plek om te ontspannen, te genieten of gezellig met vrienden samen te komen.

De exclusieve Bulthaup-designkeuken vormt het tweede middelpunt van de woning. Met een stijlvol Caesarstone-kwartscomposiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur combineert deze keuken tijdloos design, topkwaliteit en gebruiksgemak. Hier kun je met plezier koken of gezellig afspreken – een echte eye-catcher in elke ruimte.

De oorspronkelijke twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een bijzonder royale master bedroom, compleet met een op maat gemaakte kastenwand. De luxe badkamer en suite met ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel maakt van elke dag een moment van comfort. Wie later toch een extra slaapkamer wenst, kan de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig terugbrengen.

Onderin het gebouw vind je een ruime privéberging van circa 11,6 m² en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage – alles inbegrepen in de vraagprijs. Zo ben je zorgeloos onderweg, terwijl je bovenin geniet van de ruimte en het uitzicht.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht tot en met 31 december 2056. De servicekosten bedragen circa € 342,79 per maand.

Een locatie die alles biedt

IJburg is bekend om zijn moderne architectuur, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Op loop- of fietsafstand vind je het Theo van Goghpark, het Diemerpark, de jachthaven en stadsstrand Blijburg, evenals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en gezellige restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 26 brengt je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal, en ook Station Bijlmer ArenA is eenvoudig te bereiken met de bus.

Met de auto ben je snel op de Ring A10, A9 of A1, en zelfs de nachtbus stopt praktisch voor de deur.

Een woning die je moet ervaren – waar ruimte, luxe en stadsliving samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.