Wonen aan het water in een luxe familiehuis op IJburg

Op een van de meest gewaardeerde plekken van IJburg ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning van circa 188 m², omgeven door groen en met vrij uitzicht op het water. Met vijf slaapkamers, twee parkeerplaatsen en een zonnige voor- en achtertuin biedt dit huis ruimte, comfort en een energielabel A+ voor een duurzaam en gasloos leven. De ligging is perfect: rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen van Amsterdam op steenworp afstand.

Begane grond: licht, ruimte en een open keuken

Via de voortuin, waar twee auto’s kunnen staan en een zithoek de zon vangen, kom je binnen in een ruime hal met garderobe en een modern toilet. De T-vormige living is natuurlijk verdeeld in een kook-, eet-, zit- en tv-gedeelte, met grote raampartijen en brede schuifpuien die de tuin tot een integraal onderdeel van het dagelijks leven maken. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en een stenen berging met stroompunten, terwijl de voorzijde uitnodigt tot ontspanning in de zon. Het hart van de woning is de keuken, met een kookeiland, veel bergruimte en inbouwapparatuur van ATAG, waaronder een inductiekookplaat en een vaatwasser. Aangrenzend is er ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige maaltijden. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek met schuifpui, terwijl een multifunctionele ruimte zich aanpast aan je wensen, of het nu een werkplek, speelhoek of extra zitruimte betreft. Door de hele woning loopt vloerverwarming onder een moderne gietvloer.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een apart toilet en toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De voorste slaapkamer kijkt vrij uit over het water, terwijl de twee achterste kamers ruimte bieden voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. Een van deze kamers is recent uitgebouwd met vergunning en kan dienen als master bedroom of kinderkamer, hoewel de vloerafwerking nog moet worden aangebracht. De moderne badkamer is compleet met een ligbad, ruime douche en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: flexibiliteit en mogelijkheden

De tweede verdieping biedt aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een halfopen ruimte, momenteel in gebruik als werkplek maar eenvoudig af te sluiten tot een extra slaapkamer. Ook is er ruimte voor een dakterras. Daarnaast is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, waar ook een tweede badkamer kan worden gerealiseerd.

Locatie en uitnodiging

De woning staat op het Grote Rieteiland, een van de meest geliefde delen van IJburg, waar rust, ruimte en water centraal staan. De buurt kenmerkt zich door een prettige sfeer, met veel zelfbouwkavels en weinig hoogbouw. Op loopafstand vind je parken, strand, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Met tram 26 ben je in 20 minuten in het centrum van Amsterdam, en de snelwegen A10, A1, A2 en A9 zijn makkelijk bereikbaar.

Laat je verrassen door deze unieke woning en kom snel kijken!