Emmy Andriessestraat 502

Een royale 3-slaapkamerwoning in IJburg met twee badkamers, twee keukens en een zonnig terras van 185 m² – hier voelt u zich direct thuis

Stelt u voor hoe het is om te wonen in een ruime, lichtdoorstroomde woning in het groene hart van IJburg, waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Deze 185 m² grote appartement biedt alle comfort die u zich wensen kan, met drie slaapkamers, twee volledig uitgeruste keukens, twee badkamers en een ruim zuidwestelijk terras – perfect voor gezinnen, stellen of wie graag ruimte en privacy combineert. De centrale ligging in IJburg, nabij snelwegen en openbaar vervoer, maakt deze woning niet alleen een ideale woonplek, maar ook een strategische uitvalsbasis voor de bruisende stad.

Deze woning is doordacht ontworpen voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst komt u in een centrale hal, die als vertrekpunt fungeert voor alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde vindt u de eerste keuken, volledig ingericht met alle moderne gemakken: een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Deze keuken is niet alleen functioneel, maar vormt samen met de aangrenzende eerste slaapkamer en badkamer een zelfstandige eenheid – ideaal voor een nanny, au pair of logé. De slaapkamer heeft directe toegang tot het zonnige terras, terwijl de badkamer is voorzien van een wastafel, handdoekradiator en een separate douche.

Het hart van de woning vormt de ruime woonkamer, die bestaat uit twee delen en volop ruimte biedt voor een gezellige zithoek, eethoek of werkplek. De open verbinding met de tweede, nog ruimere keuken zorgt voor een sociale en lichtrijke leefruimte. Deze keuken is eveneens compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, oven, separate magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap – en biedt bovendien veel praktische opbergruimte.

Vanuit de keuken loopt u door naar de gang, waar een tweede separate toilet is geïnstalleerd en waar u toegang krijgt tot de overige twee slaapkamers. Een slaapkamer ligt aan de straatzijde, terwijl de andere aan de achterzijde is gelegen en eveneens directe toegang tot het terras heeft. Tussen deze slaapkamers bevindt zich de tweede, ruim opgezette badkamer met een dubbele wastafel, separate douche, handdoekradiator en een comfortabel ligbad.

Een van de grootste troeven van deze woning is het ruime buitenterras op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het terras is niet alleen ideaal voor ontspannen, maar ook voorzien van praktische bergruimtes – perfect voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen.

IJburg is een van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam, met zijn zeven karaktervolle eilanden, groene voorzieningen en optimale bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u het Diemerpark – bijna even groot als het Vondelpark – en het strand van Blijburg aan Zee, waar u kunt genieten van water en groen midden in de stad. Het appartementencomplex ligt centraal nabij de snelwegen A1, A9 en A10, en met tram 26 bent u in een handomdraai op Centraal Station.

Daarnaast beschikt IJburg over een winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen, zodat u alles dichtbij heeft.

Deze woning is een unieke kans om te wonen in een van de modernste en groenste wijken van Amsterdam, met alle comfort en ruimte die u zich wensen kan. Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om u persoonlijk rond te leiden!

Belangrijke details

• Huurprijs: € 3.866,00 per maand (exclusief nutsvoorzieningen en servicekosten).
• Inkomenseis: Drie keer de maandelijkse huur als gezamenlijk bruto maandinkomen.
• Servicekosten: € 90,00 per maand.
• Waarborgsom: Gelijk aan één maand huur (bij woningdelers of zzp’ers: twee maanden huur).
• Maximaal aantal delers: Twee.
• Garantstellers: Niet geaccepteerd.
• Start huurovereenkomst: Augustus/september 2026.
• Huurperiode: Minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd.
• Energielabel: A.
• Inrichting: Gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine).
• Gunning: Door eigenaar.