Gamerenstraat 20-B

Moderne, lichtdoorvlochten bovenwoning met twee buitenruimtes in hartje IJburg

Stel je voor: een instapklaar, gemeubileerd appartement van 117 m² in een van de meest innovatieve wijken van Amsterdam, waar daglicht door kamerhoge ramen stroomt en je op elk moment van de dag kunt genieten van buitenlucht – of dat nu is op het noordelijke balkon voor een frisse bries of op het zuidelijke dakterras in de warme zon. Gebouwd in 2020 met een energielabel A+, biedt deze woning niet alleen een ultra-modern comfort met vloerverwarming/koeling en warmtepomp, maar ook een ruimtelijk gevoel dankzij de open indeling en de naadloze overgang tussen binnen en buiten. Voor €2.950 per maand is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, licht en een praktische, luxe woonervaring in een groeiende wijk met alle voorzieningen op loopafstand.

Een woonervaring waar licht en ruimte centraal staan

Deze bovenwoning op de derde verdieping (bereikbaar via het trappenhuis) is niet alleen ruim van opzet, maar ook doordacht ingericht om dagelijks comfort te garanderen. Bij binnenkomst opent zich een hal met direct toegang tot een apart toilet, terwijl de drie ruime slaapkamers – elk met voldoende opslagruimte – uitkijken op het noordelijke balkon, perfect voor ontbijten in de schaduw of een avondje lezen met een koele bries. Op dezelfde verdieping vind je ook een moderne badkamer met extra toilet en een praktische wasruimte, zodat alles binnen handbereik is zonder rompslomp.

De eerste verdieping is het hart van de woning: een lichte, open woon- en eetkamer met een open keuken die uitnodigt tot gezelligheid. De keuken is uitgerust met topapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, een Whirlpool-combimagnetron, een Siemens-vaatwasser en een Amerikaanse koelkast – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. Maar het hoogtepunt?

De grote schuifpui die de ruimte volledig kan openen en het zuidelijke dakterras als een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer presenteert. Of je nu wilt lunchen in de zon, een boek leest of gewoon wilt genieten van het uitzicht over IJburg, deze buitenruimte maakt elk moment buiten speciaal.

Duurzaam, comfortabel en klaar voor bewoning

Deze woning is ontworpen met duurzaamheid voorop. Met een energielabel A+, gietvloer met vloerverwarming/koeling en een warmtepomp ben je niet alleen milieubewust onderweg, maar ook energiezuinig en comfortabel – zowel in de winter als in de zomer. De uitstekende isolatie zorgt ervoor dat je binnenklimaat optimaal is, terwijl de moderne installaties (zoals de Amerikaanse koelkast en de inductiekookplaat) je dagelijks leven vergemakkelijken.

Bovendien is de woning per direct te huur, instapklaar en gemeubileerd, zodat je meteen kunt genieten zonder zorgen over inrichting of renovaties.

IJburg: waar moderniteit en groen samenkomen

Gelegen op Centrumeiland, een van de nieuwste en meest vooruitstrevende wijken van Amsterdam, biedt deze woning niet alleen een toplocatie maar ook een levendige omgeving met alles wat je nodig hebt. Op loopafstand vind je horeca, winkels, scholen en sportvoorzieningen, terwijl je binnen enkele minuten met de fiets op het IJburg-strand bent of met de tram het centrum van Amsterdam bereikt. De wijk staat bekend om haar duurzame karakter, groene ruimtes en moderne architectuur – een perfecte mix voor wie van een actieve, groene leefstijl houdt, maar ook waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 117 m² (3 slaapkamers)
• Bouwjaar: 2020
• Energielabel: A+
• Borg: 1 maand
• Huurprijs: €2.950 per maand (per direct te huur)
• Huurperiode: Onbepaalde tijd
• Doelgroep: Ideaal voor expats – niet geschikt voor woningdelers, studenten of hondenhouders
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder het appartementsrecht (geen eigen grond, wel erfpacht met canon)
• Servicekosten: Inclusief VvE-bijdragen en servicekosten (geen extra kosten)
• Bouwkundige status: Geen bekend bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot of structurele problemen. De woning is nieuw en in uitstekende staat, zonder achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd gezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Geen beperkingen bekend.
• Maatvoering: Alle maten zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze bovenwoning zo uniek is in Amsterdam’s groenste wijk!