Huiswoudstraat 8

Geniet van luxe, duurzaamheid en vrij uitzicht over het water op Centrumeiland

Op de vierde verdieping van een modern wooncomplex uit 2023 vind je dit hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 83 m², waar je dagelijks kunt genieten van een indrukwekkend en vrij uitzicht over het brede water van IJburg. Dit energiezuinige en comfortabele onderkomen biedt ruimte, rust en alle moderne gemakken, omringd door water, groen en een levendige woonomgeving.

De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon, waardoor het hele appartement baadt in een aangename, natuurlijke sfeer. Het vrije zicht over het water versterkt het gevoel van vrijheid en rust, en maakt elke dag tot een moment van ontspanning. De open keuken, het hart van de woning, is voorzien van een strak kookeiland, veel kastruimte en luxe Siemens StudioLine inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker.

Vanaf de keuken loop je direct door naar het oostelijk balkon, waar de ochtendzon je verwelkomt.

De woning telt drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De masterbedroom valt op door de grote raampartijen, het Franse balkon en opnieuw dat prachtige waterbeeld. De luxe badkamer is modern afgewerkt met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een volledig gestucte afwerking. Daarnaast is er een separate wasruimte en een praktische berging, wat zorgt voor extra comfort en overzicht in het dagelijks leven.

Dankzij vloerverwarming én vloerkoeling blijft het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam, terwijl de warmtepomp, balansventilatie en uitstekende isolatie zorgen voor een energielabel A+++. Dit betekent niet alleen lagere energielasten, maar ook extra leencapaciteit bij diverse geldverstrekkers. In de onderbouw is een eigen parkeerplaats beschikbaar, en er is een gezamenlijke fietsenstalling voor bewoners. Daarnaast biedt het complex een gezamenlijke ruimte met binnentuin en barbecuefaciliteiten, ideaal voor sociale bijeenkomsten.

Centrumeiland staat bekend om zijn duurzame opzet, autoluwe straten en ontspannen woonklimaat, waar water, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen. Winkels, scholen, kinderopvang, horeca en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, en met tram 26 sta je binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ook ben je via de A1, A9 en A10 snel onderweg in alle richtingen.

Belangrijke details

• Appartement van circa 83 m²
• Gelegen op de vierde verdieping
• Eeuwigdurende erfpacht, jaarlijkse canon € 2.192,34 (fiscaal aftrekbaar)
• Servicekosten bedragen € 197,52 per maand
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)
• Woningborggarantie aanwezig
• Oplevering in overleg