Ruyschstraat 7

Wonen op hoog niveau in een bijzondere dubbele bovenwoning

Stel je voor: een spectaculaire dubbele bovenwoning in een statig 19e-eeuws Spiegelpand, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over de daken van Amsterdam tot aan de Zuidas. Deze woning biedt niet alleen een indrukwekkende vide met een plafondhoogte van 5 meter, maar ook een energielabel B en volop daglicht. Met een ruime woonverdieping, twee slaapkamers (uit te breiden naar drie) en een verhoogde zithoek bij de raampartijen, creëert deze woning een uniek buiten-binnengevoel. De combinatie van historische allure en moderne comfort maakt dit een echte parel in het hart van Amsterdam.

Een woning vol licht en ruimte Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping, waar een karakteristieke trap leidt naar de luchtige woonverdieping op de vierde verdieping. Hier ontvouwt zich een royale doorzonwoonkamer met een bijzondere ruimtelijke beleving dankzij de vide. De woonkamer staat in open verbinding met de grote keuken aan de achterzijde, voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. Aan de voorzijde is een verhoogde zithoek gecreëerd, ideaal om in de zon te zitten en te genieten van het fantastische uitzicht. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met wasmachineaansluiting en de cv-installatie, terwijl aan de achterzijde een gezellig zitje bij het openslaande raam is gerealiseerd. Ook is er een separaat toilet (2021) aanwezig.

Slaapverdieping met luxe details Op de vijfde verdieping bevindt zich de slaapverdieping, die in 2009 is gebouwd en in 2024 is uitgebreid. Vanaf de overloop vind je aan de rechterzijde de eerste slaapkamer, met een raampartij die uitkijkt over de woonkamer en de ramen naar buiten, waardoor licht en hoogte prachtig samenkomen. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime tweede slaapkamer met over de gehele breedte een inbouwkast. Met een eenvoudige ingreep (plaatsen van een extra wand en deur) is hier desgewenst een derde slaapkamer te realiseren. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Naast de tweede slaapkamer bevindt zich de nieuwe badkamer (2024), uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Prachtige ligging in het hart van Amsterdam De woning is gelegen aan de Ruyschstraat, een eenrichtingsstraat om de hoek van de Amstel. Dit gemeentelijk monument maakt deel uit van de beroemde Spiegelpanden, ontworpen door architect A.L. van Gendt, bekend van onder meer het Concertgebouw en de Stadsschouwburg. De ligging is perfect: op de grens van Oost, Centrum en De Pijp, met op loopafstand de Weesperzijde, de Amstel, De Ysbreeker, het Oosterpark en talloze cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen, metrostations Weesperplein en Wibautstraat op korte afstand, en de A10 snel bereikbaar via de Wibautstraat.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe, gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam. Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de spectaculaire ruimte, het licht en het uitzicht die deze woning te bieden heeft.