Blasiusstraat 113-3

Dit licht en sfeervolle tweekamerappartement van ongeveer 57 m² op de derde verdieping biedt direct een warm welkom in een rustige, maar levendige buurt. Met een prachtig pandbreed balkon aan de achterzijde en alle gemakken van een instapklare woning op eigen grond, combineert deze woning comfort met karakter. Gelegen in de gezellige Oosterparkbuurt, op loopafstand van het centrum en de levendigheid van de Pijp, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan rust én bereikbaarheid.

De entree van het appartement vindt u via het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis, dat u naar de derde verdieping brengt. Vanaf hier opent zich een praktische indeling die alle vertrekken direct bereikbaar maakt. Aan de voorzijde ligt de lichte en ruime woonkamer, die door grote ramen wordt gevuld met natuurlijk licht en een open, uitnodigende sfeer uitstraalt. De kamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel een eethoek, waardoor het zowel een gezellige woonruimte als een plek voor ontvangst is.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, die rustig gelegen is en direct toegang geeft tot het pandbrede balkon. Hier kunt u genieten van de avondzon, of juist een moment van stilte vinden na een drukke dag. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis met oven van Smeg en een vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken en te genieten van een zelfbereide maaltijd.

De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een ligbad en een ruime wastafel, terwijl een apart toilet voor extra gemak zorgt. Het balkon, gelegen op het noordwesten, strekt zich uit over de breedte van het appartement en biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, te genieten van een borrel of gewoon even tot rust te komen.

Deze woning ligt in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam, waar rust en levendigheid hand in hand gaan. De Amstel en de gezellige Weesperzijde zijn praktisch om de hoek, evenals het Oosterpark en Sarphatipark, waar u kunt wandelen, sporten of gewoon even tot rust kunt komen. Voor culinaire hoogstandjes zijn er talloze opties in de buurt, zoals het Ethiopische restaurant Axum, de verfijnde Enoteca De Olyphant of de heerlijke koffiebars zoals Café Bica en YUSU.

Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen Van Woustraat, Wibautstraat of Eerste Oosterparkstraat. Met diverse tram- en metroverbindingen, waaronder metrostation Wibautstraat en station Amsterdam Amstel op loopafstand, bent u snel in het centrum of elders in de stad.

De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat 113” telt vijf appartementsrechten en wordt in eigen beheer gevoerd. Met een actief meerjarenonderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen zorgt de VvE voor een goed onderhouden gebouw. De maandelijkse servicekosten bedragen € 95,-.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht. De notariskeuze ligt bij de koper, mits binnen de ring van Amsterdam. De opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Het wordt aanbevolen om een deskundige makelaar in te schakelen voor begeleiding bij het aankoopproces.

Indien geen deskundige vertegenwoordiger wordt ingeschakeld, geldt de koper volgens de wet als deskundig genoeg om alle zaken te overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed Ned.)-voorwaarden.