Blasiusstraat 32-1

Blasiusstraat 32-1, Amsterdam – Een karaktervolle bovenwoning met ruimte, licht en eigen grond in hartje Weesperzijde

Stel je voor: een lichtdoorstroomde bovenwoning van circa 88 m², vol authentieke details en hoge plafonds van maar liefst 3,22 meter, gelegen op eigen grond in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Hier, tussen de bruisende Pijp en het groene Oosterpark, vind je een woning die niet alleen ruim en sfeervol is, maar ook een unieke mix van karakter en potentie biedt. Een woning die je niet in één keer begrijpt, maar waar je graag tijd voor neemt om alle verborgen schoonheden te ontdekken – van de prachtige sierschouwen tot de ruime, doorlopende laminaatvloer die warmte en continuïteit uitstraalt.

Deze bovenwoning in de Blasiusstraat is een echte tijdloze woning, gebouwd in 1884 en voorzien van alle authentieke elementen die Amsterdamse karakterwoningen zo bijzonder maken. Je betreedt de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis en komt uit in een praktische hal met ingebouwde kastruimte – ideaal om jassen, schoenen en andere dagelijkse spullen op te bergen. Vervolgens open je de deuren naar de ruime woonkamer, waar direct de indruk van ruimte en licht ontstaat.

De bijzondere plafondhoogte van 3,22 meter – zeldzaam in Amsterdam – geeft de ruimte een statig, luchtig karakter, terwijl de grote raampartijen ervoor zorgen dat het daglicht de hele dag door de kamer doet stralen. De sierschouwen in elke kamer zijn een absoluut hoogtepunt: deze authentieke, decoratieve elementen brengen de sfeer van weleer terug en maken de woonkamer tot een gezellig middelpunt. Met voldoende ruimte voor een ruime zithoek, een eethoek en eventueel een werkplek, is deze kamer het hart van de woning – een plek waar je graag vertoeft, gasten ontvangt of gewoon van het uitzicht geniet.

Aansluitend vind je de gesloten keuken, die voldoende werk- en opbergruimte biedt voor al je dagelijkse bezigheden. Via een lange gang bereik je de twee volwaardige slaapkamers, die beide ruim en functioneel zijn ingericht. De voorste slaapkamer is van goed formaat en beschikt over meerdere inbouwkasten, zodat je al je kleding en linnengoed op een overzichtelijke manier kunt onderbrengen zonder dat de ruimte eronder lijdt.

De tweede slaapkamer, bereikbaar via een korte trap, is eveneens ruim en biedt extra ruimte voor een tweepersoonsbed, een garderobe en eventueel een hobbykamer, thuiswerkplek of kinderkamer. Een extra hoogtepunt is het Franse balkon aan de zuidzijde, waar je de hele dag van de zon kunt genieten – een perfecte plek voor een ochtendkoffie of een avondborrel.

Aangrenzend aan de tweede slaapkamer ligt de praktische badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Hoewel functioneel, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Eigen grond en financiële zekerheid Een van de grootste troeven van deze woning is dat hij gelegen is op eigen grond. Dat betekent geen erfpacht, geen canon en geen onzekerheden over de toekomst van je woning. Wel maak je deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met vier leden, waar jaarlijks vergaderd wordt en waar een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) van kracht is. De maandelijkse bijdrage bedraagt €144,53, een redelijke last voor de voorzieningen die de VvE regelt.

Weesperzijde: levendig, groen en perfect verbonden De Blasiusstraat is een rustige straat, gelegen direct achter de Weesperzijde, met de Amstel letterlijk om de hoek. Hier kun je genieten van de rust, maar ben je binnen no-time in het bruisende leven van de stad. Op loopafstand vind je diverse cafés en restaurants, zoals de geliefde Ysbreeker en de populaire pizzarestaurant Loulou.

Langs de Amstel is het prachtig wandelen, picknicken of zwemmen, en bij de roeivereniging kun je zelf aan de slag met een roeiboot. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten ben je op de A10, en metrostation Wibautstraat (met lijnen 51, 53 en 54) ligt om de hoek. Met de fiets ben je in enkele minuten op Centraal Station of Amstel Station, waar je alle nationale en internationale verbindingen kunt nemen.

De omgeving van de Blasiusstraat is een echte mix van gezelligheid en groen. De straten rondom bieden een gevarieerd aanbod aan buurtwinkels, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants met keukens uit de hele wereld. De buurt is de afgelopen jaren flink opgeknapt en trekt een diverse groep bewoners aan – van jonge gezinnen tot creatievelingen en young professionals. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten per fiets te bereiken, en ook De Pijp ligt vlakbij, met haar vele cafés, restaurants, winkels en de beroemde Albert Cuypmarkt.

Kortom: een fantastische uitvalsbasis voor iedereen die wil wonen in een levendige, groene en goed bereikbare buurt, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Ben je klaar om deze karaktervolle woning te ontdekken? Met zijn ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, eigen grond en prime locatie in de Weesperzijde is dit een unieke kans om een woning met karakter en potentie te vinden. Neem snel contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 88 m² (NEN 2580)
• Bouwjaar: 1884
• Energielabel: E
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
• Oplevering: januari 2027