Blasiusstraat 108-4

Deze sfeervolle bovenwoning in de Oosterparkbuurt biedt het beste van twee werelden: een lichtrijke leefomgeving met rust en privacy, gecombineerd met twee buitenruimtes en de luxe van een volledig nieuwe dakopbouw uit 2025. Met een zonnig balkon aan de voorzijde en een royaal dakterras op de bovenverdieping is deze woning een zeldzame parel voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale Amsterdamse locatie.

De woning ligt in de populaire Oosterparkbuurt, een van de meest geliefde wijken van Amsterdam, waar groen en stedelijk leven perfect samengaan. De Blasiusstraat is een rustige, groene woonstraat, maar alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Om de hoek vind je de levendige Wibautstraat met een Albert Heijn, tram- en metrostation, en talloze gezellige cafés en restaurants. Met de fiets ben je in een mum van tijd in het Oosterpark, De Pijp of het bruisende centrum, terwijl de Zuidas ook snel bereikbaar is.

Via een gezamenlijke trapopgang bereik je deze bovenwoning, die zich uitstrekt over twee woonlagen. Op de begane grond vind je direct aan de voorzijde een moderne keuken, voorzien van een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur. Centraal in de woning ligt een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel, ideaal voor dagelijkse gemakken.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die toegang biedt tot een aangrenzende badkamer met wastafelmeubel en ligbad. Het toilet is separaat geplaatst, wat de privacy ten goede komt. Vanuit deze verdieping loop je direct het zonnige balkon op, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van de avondzon.

Via de interne trap bereik je de in 2025 gerealiseerde dakopbouw, waar een lichte en sfeervolle woonkamer met hoog plafond en meerdere dakramen je verwelkomt. Een brede harmonica-vouwdeur geeft toegang tot het dakterras, dat met een oppervlakte van circa 7 m² een perfecte plek biedt voor zomerse dagen en avondlijke bijeenkomsten. Door het plaatsen van een wand kan op deze verdieping relatief eenvoudig een tweede slaapkamer of werkkamer worden gecreëerd, wat de woning extra flexibel maakt.

Deze bovenwoning combineert historische charme met moderne voorzieningen. Met een bouwjaar uit 1899 straalt het pand nog steeds karakter uit, terwijl de recent uitgevoerde dakopbouw zorgt voor een frisse, lichtrijke leefruimte. De woonoppervlakte bedraagt circa 65 m², en dankzij de eigen grond geniet je volledige privacy en vrijheid. Het energielabel C geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten.

De woning maakt deel uit van een actieve, kleinschalige VvE in eigen beheer, met servicekosten van € 125,- per maand. Dit zorgt voor een goed onderhouden gebouw en een prettige woonomgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1899
• Woonoppervlakte ca. 65 m²
• Eigen grond
• Nieuwe dakopbouw uit 2025
• Dakterras ca. 7 m²
• Zonnig balkon ca. 4 m²
• 1 royale slaapkamer, mogelijkheid voor een 2e
• Energielabel C
• Actieve, kleinschalige VvE in eigen beheer
• Servicekosten € 125,- per maand