Blasiusstraat 102-C

Dit instapklare 2-kamerappartement aan de Blasiusstraat combineert charme met praktische perfectie. Het lichtrijke interieur, de vernieuwde fundering uit 2013 en het diepe zuidgerichte balkon maken het tot een heerlijke plek om te wonen. Met een afgekochte erfpacht tot 2062 en een gezonde VvE is deze woning niet alleen direct bewoonbaar, maar ook toekomstbestendig.

De tweede verdieping van dit karakteristieke pand betreden we via het gemeenschappelijke trappenhuis, waarna we direct de lichte woonkamer met half open keuken betreden. De keuken is modern en functioneel uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Door de directe toegang tot het diepe balkon op het zuiden wordt elke dag een feestje – hier geniet je urenlang van zon en buitenleven.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde nodigt uit met twee grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel, vormt een prettige afsluiting van de dag. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat alles netjes op zijn plek blijft.

De Blasiusstraat ligt in de geliefde Oosterparkbuurt-Noordwest, een rustige en karaktervolle buurt waar groen en stedelijkheid elkaar perfect aanvullen.

Het Oosterpark is om de hoek, de Amstel op loopafstand en de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik. Cafés, restaurants en winkels vormen een gevarieerd aanbod, terwijl De Ysbreeker en Hesp langs de Amstel uitnodigen voor een borrel of maaltijd.

Metrostation Wibautstraat en diverse tram- en busverbindingen zijn op loopafstand, en via de Wibautstraat ben je in no-time op de Ring A10. Parkeren gebeurt via betaald parkeren en vergunningen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte circa 40m² (meetrapport aanwezig)
• Balkon circa 4m², zuidgericht
• Energielabel C
• Volledig geïsoleerd
• Blok Blasiusstraat 92 t/m 106 gerenoveerd in 2013, inclusief nieuwe fundering
• Gemeentelijke erfpacht, canon afgekocht tot 30 november 2062
• Gezonde en actieve VvE met reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering
• VvE-bijdrage € 100,94 per maand
• Gemeenschappelijke fietsenstalling op begane grond
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg