Derde Oosterparkstraat 76-C

Een ruime, karaktervolle 4-kamerwoning in hartje Amsterdam Oost – waar levensstijl en locatie perfect samenvloeien

Stel je voor: een luxe, ruim opgezette woning in de geliefde Oosterparkbuurt, waar de sfeer van een historisch pand samenvalt met alle moderne gemakken. Deze tweeverdiepse woning uit 1899 (energielabel A) biedt 2 slaapkamers, een open luxe keuken, een badkamer met bad en douche en een eigen balkon – alles ondergebracht in een indeling die zowel functioneel als vol karakter is. Met een huurprijs van € 2.220,- per maand (exclusief servicekosten) en een minimale inkomenseis van € 106.560,- bruto per jaar, is dit een exclusieve woning voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een unieke Amsterdamse woonervaring.

Deze woning straalt van ruimte en licht, ondanks de historische bouwwijze. Bij binnenkomst treedt u direct in een gezamenlijke entree met trappenhuis, waar de sfeer van het pand al zichtbaar wordt. De hal met doorloop leidt naar de twee slaapkamers, die ruimte bieden voor een comfortabele nachtrust.

Aan de andere kant van de hal vindt u het separate toilet en de spacieuze badkamer, waar een dubbele wasbak, douche en bad voor dagelijks comfort zorgen. Een berging en twee woongedeeltes (waarvan één ideaal is ingericht als eetkamer) ronden de indeling af, terwijl de nieuwe luxe open keuken met inbouwapparatuur het hart van de woning vormt. Buiten kunt u genieten van een balkon, perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een avondje met een boek.

De woning wordt ongemeubileerd verhuurd, zodat u deze naar eigen smaak kunt inrichten. Denk hierbij aan behang, sauzen of vloerbedekking – alles wat u zelf wilt toevoegen om het pand tot uw eigen thuis te maken. De servicekosten bedragen ongeveer € 33,- per maand (inclusief BTW), terwijl u zelf zorg draagt voor gas, elektra en water. Een naamplaatje voor het complex kost eenmalig € 16,50.

De locatie spreekt voor zich: Amsterdam Oost, met name de Oosterparkbuurt, is een van de meest gewilde woongebieden van de stad. Hier vindt u een mix van groen, cultuur en levendigheid, met het prachtige Oosterpark op loopafstand. Wel let op: betaald parkeren is op straat geregeld, waarbij de kosten per uur variëren – voor actuele tarieven verwijzen we u naar de gemeentewebsite.

Belangrijke details

• Huurperiode: De huurovereenkomst loopt minimaal 1 jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd. Na deze periode geldt een opzegtermijn van 1 maand. De ingangsdatum van de huur wordt bepaald door Yvastgoed.
• Toewijzing: De woning is bestemd voor maximaal twee volwassen personen met een stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk.

Studenten, friends-contracten of garantstellingen (bijvoorbeeld door ouders) worden niet geaccepteerd. Ook is de woning niet geschikt als pied-à-terre. Huurders dienen zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.

Ymere-huurders krijgen voorrang.

• Financiële voorwaarden: Het bruto jaarsalaris moet minimaal 48 keer de maandhuur bedragen (dus € 106.560,- bij een huur van € 2.220,-). Bij twee inkomens geldt dit samen. De waarborgsom bedraagt tweemaal de netto huur (€ 4.440,-).

Een creditcheck maakt deel uit van het toewijzingsproces.

• Objectcode: 9 2 1 2 0 (verplicht bij contact opname).
• Bezichtiging: Alleen mogelijk na het aanmaken van een Qii-account en het vrijgeven van gegevens via DigiD. Reactie via ‘Neem contact op’ voor de volgende stappen.

Laat u verleiden door deze unieke woning in Amsterdam Oost – neem vandaag nog contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging.