Marcusstraat 93

Een luxueus, zonnig en gemeubileerd 2-kamerappartement in hartje Amsterdam Oost – direct beschikbaar voor de (expat)professional

Stel je voor: een energielabel A++ appartement met prachtig uitzicht over het Oostelijke deel van de stad, gelegen op de hoek van een modern nieuwbouwpand in de geliefde Weesperzijdebuurt. Deze volledig gemeubileerde woning combineert duurzaamheid, ruimte en stijl – perfect voor iemand die waarde hecht aan een toplocatie met alle gemakken op loopafstand. Met een ruime woonkamer, luxe keuken met Miele-apparatuur en een zonnige slaapkamer met eigen badkamer, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een unieke sfeer waar je direct thuis in voelt.

En omdat alles optimaal geïsoleerd is, geniet je het hele jaar door van een aangename binnentemperatuur en lage energiekosten.

De lichte en ruime entree vormt de ideale start van deze woning, waar je na een dag vol avonturen in Amsterdam direct een gevoel van welzijn ervaart. Via het nette trappenhuis of de praktische lift bereik je de open indeling van de woning, waar de spacieuse woonkamer met grote ramen het hart vormt. Deze ruimte straalt met zijn fraaie afwerking en zonovergoten karakter, terwijl de aansluitende luxe keuken je van alle moderne voorzieningen voorziet.

Denk aan een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast – allemaal van het hoogwaardige merk Miele – zodat koken een plezier wordt. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met een indeling die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Achterin vind je de ruime slaapkamer, waar de inbouwkasten voldoende opbergruimte bieden voor al je bezittingen. Een extra pluspunt? De slaapkamer geeft toegang tot de eigen badkamer met een luxe wastafelmeubel en inloopdouche, zodat je elke ochtend kunt starten met een moment van ontspanning.

Buiten geniet je van de meerdere Fransen balkons, die uitkomen op het levendige stadsbeeld en je de mogelijkheid bieden om in de zon te ontbijten of ’s avonds te genieten van een glas wijn. De gehele woning is overigens zeer goed belicht, waardoor elke ruimte een luchtige en open uitstraling heeft.

De locatie van dit appartement is simpelweg onverslaanbaar. Marcusstraat 93 ligt in een charmante en rustige straat in de populaire Weesperzijdebuurt, om de hoek van de Amstel, waar je direct kunt wandelen, hardlopen of genieten van een terras met uitzicht op het water. Populaire hotspots zoals Café Hesp, De Ysbreeker en tal van restaurants en koffiezaken liggen op loopafstand, terwijl het gezellige Oosterpark, Sarphatipark en de beroemde Albert Cuypmarkt in de Pijp binnen handbereik zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving aanwezig, zodat alles binnen handbereik is.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: Station Amsterdam Amstel bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen, waar je trein-, metro- en busverbindingen vindt. Daarnaast stoppen verschillende tram- en buslijnen in de buurt, zodat je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor ook deze woning perfect is voor wie af en toe met de wagen onderweg is.

Deze woning wordt per direct aangeboden en is bestemd voor een (expat)professional. Helaas is het niet geschikt voor woningdelers of studenten. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en belastingen/heffingen, en er gelden een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur en een voorschot water/elektra/tv/internet van €300,- per maand. De oplevering vindt plaats in overleg, onder voorbehoud van gunning door de verhuurder.

Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld, en de genoemde metrage is mogelijk niet conform de NEN2580 meetinstructie.