Derde Oosterparkstraat 160-4

Dit sfeervolle 3-kamerappartement in hartje Amsterdam Oost is een zeldzame parel: een volledig gerenoveerde woning van circa 54 m² met twee ruime slaapkamers en het absolute hoogtepunt – een eigen dakterras van bijna 40 m² op eigen grond. De woning ligt op een steenworp afstand van het levendige Oosterpark en het gezellige Beukenplein, waar je tussen de middag kunt lunchen of ’s avonds een drankje kunt doen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van ochtend- tot avondzon, met een weids uitzicht over de Amsterdamse daken, alsof je een tuin hebt op de vierde verdieping.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping, waarna je via een eigen trap de vierde verdieping betreedt. De hal op deze verdieping vormt het kloppende hart van het appartement en geeft toegang tot alle belangrijke ruimtes: de twee slaapkamers, de moderne badkamer, de praktische berging en de lichte woonkamer met open keuken. De houten laminaatvloer in de woonkamer straalt warmte uit en contrasteert mooi met de frisse witte muren, waardoor de ruimte zowel stoer als uitnodigend aanvoelt.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, terwijl de keuken volledig is uitgerust met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, een 4-pits fornuis en afzuigkap. Via een trap in de woonkamer loop je direct naar het eigen dakterras, dat met bijna 40 m² het absolute pronkstuk van deze woning is. Door de gunstige ligging profiteer je hier van zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, met een prachtig uitzicht over de stad. Of je nu wilt ontspannen, buiten wilt eten of gewoon wilt genieten van de zon, dit terras maakt het leven in Amsterdam compleet.

Aan de achterzijde van de woning, gescheiden van de woonkamer door de hal, liggen de twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast, en dankzij de houten laminaatvloer en de witte muren voelen ze licht en rustgevend aan. Omdat de slaapkamers aan de achterzijde liggen, is het hier heerlijk stil en kun je ongestoord slapen.

De moderne badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een ligbad met douche, een separate inloopdouche, een toilet en een wastafel. In de hal vind je bovendien een praktische bergkast met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine, zodat alles netjes en overzichtelijk is.

De Derde Oosterparkstraat ligt als een rustige zijstraat tussen de Linnaeusstraat en het Beukenplein, midden in de geliefde Oosterparkbuurt. Deze buurt bruist van het leven en ligt op steenworp afstand van de binnenstad en De Pijp. Op loopafstand vind je het gezellige Beukenplein met onder meer Café Maxwell, Rotisserie Amsterdam, Wijnbar Clos, Thaicoon en Het IJsboefje, en voor een goede kop koffie kun je terecht bij Coffee Bru.

Iets verderop liggen het Oosterpark, het Tropenmuseum en de Dappermarkt, waar je tussen de kraampjes kunt snuffelen of even kunt genieten in een van de horecagelegenheden zoals Café Milo, De Biertuin of Louie Louie.

Sportief gezien zit je hier ook perfect: Trainmore en Rocycle zijn in de buurt, en voor dagelijkse boodschappen en meer winkels vind je volop keuze in de Linnaeusstraat, de Eerste van Swindenstraat, de Eerste Oosterparkstraat en winkelcentrum Oostpoort. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de auto via de snelweg A10 als met het openbaar vervoer – diverse tram- en buslijnen stoppen op de Beukenweg en bij het Oosterpark, en het Muiderpoortstation ligt op loopafstand. Ook per fiets ben je zo in het centrum.

Belangrijke details

Woonoppervlakte circa 54 m². Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) circa 38 m²; meetrapport is aanwezig. Dit appartement is gelegen op eigen grond.

Derde Oosterparkstraat 160 te Amsterdam telt 4 appartementsrechten. Het professionele beheer en de administratie worden uitgevoerd door Vastgoedadvies Van Luijk. De servicekosten bedragen € 90,14 per maand. De VvE is financieel gezond en goed functionerend, met een meerjarenonderhoudsplan dat loopt tot 2029.

Dit is het appartement waar je al naar op zoek was: twee slaapkamers op eigen grond, volledig gerenoveerd in 2011, en met een eigen dakterras van bijna 40 m² in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam Oost. Je kunt zo verhuizen zonder verbouwing. Benieuwd? Plan een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het is om hier te wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers wordt geadviseerd eigen onderzoek te verrichten en een eigen makelaar mee te nemen.