Pretoriusstraat 26

Ruime 1-slaapkamer woning met balkon in hartje Amsterdam Oost

Dit sfeervolle appartement op de derde verdieping in de Transvaalbuurt biedt een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een moderne keuken, ruime slaapkamer en gezellig balkon is het een ideale plek om te wonen in een wijk die steeds populairder wordt. De omgeving ademt levendigheid met tal van voorzieningen, groene parken en uitstekende bereikbaarheid.

Bij binnenkomst ontvangt u een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche en wastafel, die direct toegang biedt tot het balkon – een perfecte plek voor een ontbijt in de zon of een avondje ontspannen. De gang leidt u verder naar de ruime slaapkamer, voorzien van een groot raam dat voldoende daglicht binnenlaat, en de woonkamer met een open, moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven-magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, zodat u direct aan de slag kunt.

De Transvaalbuurt is een levendige wijk met een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u Middenweg, Linnaeusstraat, Oosterpark en Beukenplein, terwijl de A10 Ring binnen enkele minuten bereikbaar is via de S113. Openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld, met tramlijnen 3, 7 en 9 en buslijnen 37, 41 en 245 in de buurt. Muiderpoort- en Amstelstation liggen slechts vijf minuten fietsen verwijderd.

De huur bedraagt €2.350,- exclusief nutsvoorzieningen, met servicekosten van €25,- per maand. De waarborg is gelijk aan een maandhuur (bij delers of ZZP twee maanden), en de huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaald. De inkomenseis is drie keer de maandhuur. Het appartement wordt gestoffeerd overgedragen, zonder gordijnen, lampen, wasmachine, droger of meubels. De startdatum is in overleg, met voorbehoud van gunning door de eigenaar.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!