Tugelaweg 36F

Welkom in Tugelaweg 36 F – een stijlvol 3-kamerappartement met luxe afwerking en zonnige buitenruimte

Dit 94 m² grote appartement op de derde etage van een architectonisch genomineerd complex combineert moderne luxe met comfortabel wonen. Met een zonnige zuidelijke buitenruimte, een energielabel A+ en de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de garage aan te schaffen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig stadsleven. Het gebouw, ontworpen door M3H Architecten, is een mooie mix van Amsterdamse Schoolstijl en hedendaagse voorzieningen zoals een lift en een parkeergarage.

Een wonen van smaak en comfort De entree brengt je direct naar de ruime woonkamer, waar een open keuken met hoogwaardige apparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis van SMEG en een Amerikaanse koelkast, de culinaire mogelijkheden verruimt. Het gietvloer en het smaakvol ingerichte aanrechtblad in modern composiet geven de ruimte een luxe uitstraling. Via dubbele deuren bereik je de slaapkamers, waarvan de rechthoekige kamer toegang biedt tot een diep balkon op het zuiden. De luxueuze badkamer met tweepersoonsligbad, inloopdouche en verwarmde spiegel is een echte toevoeging aan het comfort.

Praktisch en goed beheerd De woning is volledig gelijkvloers, ideaal voor wie comfortabel wil wonen. De CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in een handige wasmachinekast, terwijl een berging en een parkeerplaats (los te koop voor € 45.000,- k.k.) extra praktische voordelen bieden. De VvE is goed beheerd met een meerjarenonderhoudsbegroting en een reservefonds, en de maandelijkse servicekosten bedragen € 197,06 voor de woning en € 39,31 voor de parkeerplaats.

Leven in een levendige, groene buurt De Tugelaweg ligt in een rustige, groene straat op de grens van Watergraafsmeer en de populaire Oosterparkbuurt. Hier geniet je van de ideale mix van rust en levendigheid, met supermarkten, het winkelcentrum Oostpoort en gezellige horecagelegenheden zoals Coffee Bru en Bar Bukowski om de hoek. Oosterpark en Park Frankendael liggen op loopafstand, en binnen tien minuten fiets je naar het centrum. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met tram- en bushaltes, station Amsterdam Muiderpoort en meerdere metrolijnen in de buurt.

Overtuigd? Plan dan snel een bezichtiging! Ben je op zoek naar een ruim, modern appartement met alle voorzieningen van de 21e eeuw? Laat je verrassen door dit prachtige object in het bruisende Oost. Neem contact op en maak een afspraak – dit appartement wacht op jou.