Von Zesenstraat 356

Zonovergoten wonen in hartje Dapperbuurt – met een royaal zuidbalkon en alle comfort van een stadswoning

Stel je voor: een licht, ruim 2-kamerappartement van 58 m² op de derde verdieping, waar de zon het hele jaar door binnenstroomt en je vanaf je eigen 9 m² zuidbalkon uitkijkt over een groene binnentuin. Dit appartement in de geliefde Dapperbuurt combineert rust en levendigheid – want hoewel je midden in het bruisende Amsterdam-Oost woont, is je woning gelegen in een stilte-eiland waar je kunt ontspannen na een dag vol cultuur, winkelen of genieten van de nabijgelegen horeca. Met een energielabel B, een professioneel beheerde VvE en een afgekochte erfpacht tot 2034, is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is.

Een woning die licht en ruimte omarmt

De indeling van dit appartement is doordacht en functioneel, met een centrale hal die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je de brede, lichte woonkamer – een ruimte waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en waar je zowel kunt ontspannen in een comfortabele zithoek als genieten van een maaltijd aan een royale eettafel. Het hoogtepunt?

Het zonnige balkon dat direct vanaf de woonkamer bereikbaar is. Hier kun je urenlang genieten van de zuidelijke zon, omringd door de rustige groen van de binnentuin. Het is een echte verlenging van je leefruimte, ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij het vallen van de avond.

Aan de voorzijde van de woning ligt de separate keuken, uitgevoerd in een frisse blauw-witte kleurstelling. Hier vind je alle gemakken: een 5-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser, zodat koken een plezier wordt. Naast de keuken bevindt zich de ruime slaapkamer, waar voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De badkamer, in wit uitgevoerd, biedt een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, een bergkast en een aparte kast voor de cv-installatie. Voor extra opslag is er bovendien een eigen berging van circa 5 m² in de onderbouw – perfect voor fietsen, koffers of seizoensgebonden spullen.

Leven in de Dapperbuurt: cultuur, groen en bereikbaarheid

De locatie van dit appartement is een van de grootste troeven. Je woont in een rustige straat, maar bent toch midden in het hart van Amsterdam-Oost. Het Oosterpark ligt op loopafstand, evenals de levendige Dappermarkt, waar je elke zaterdag kunt genieten van lokale producten en een gezellige sfeer.

Voor boodschappen, trendy boetieks en culinaire hotspots kun je terecht in de Javastraat en de Eerste van Swindenstraat, waar restaurants als Wilde Zwijnen en Pompstation je verwelkomen. Cultuurliefhebbers zijn eveneens aan hun trekken: Studio/K, het Wereldmuseum, ARTIS en de iconische Brouwerij ’t IJ liggen allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is perfect – NS-station Amsterdam Muiderpoort is maar een paar minuten lopen, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de Ringweg A10.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot 2034.
• Servicekosten bedragen € 185,09 per maand.
• VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
• Parkeren in de omgeving is betaald en vergt een vergunning (wachtlijst geldt voor vergunningsgebied Oost-2, gegevens per 02-09-2026).
• Oplevering vindt plaats in overleg.
• NEN-clausule en regulering gemeente (zelfbewoningsplicht) zijn van toepassing – zie disclaimer voor nadere informatie.

Wacht niet langer – ontdek deze zonovergoten woning met een uniek balkon en alle gemakken van een stadswoning. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo bijzonder is!