Eerste Van Swindenstraat 36

Een lichtdoorlatend, goed ingedeeld appartement in hartje Amsterdam-Oost

Op zoek naar een zonnige, ruim opgezette woning in een levendige buurt? Dit charmante appartement in de Dapperbuurt biedt alles wat je wilt: hoge plafonds, grote ramen, een ruime woonkamer en een zonnig dakterras op het zuiden. Met het Oosterpark, de Dappermarkt en een breed aanbod aan winkels en horeca om de hoek, is dit een ideale plek om te wonen in een bruisende, maar toch gezellige omgeving.

De ruime woonkamer is het hart van het appartement, met zijn sfeervolle details, authentieke elementen en overvloedig daglicht. Via een openslaande deur bereik je de moderne keuken, compleet uitgerust met een breed gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier vind je ook de toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. De master bedroom is via en-suite deuren bereikbaar en grenst aan de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is ideaal als logeerkamer of werkplek.

De woning ligt in een levendige, maar gezellige buurt met alles binnen handbereik. Het Oosterpark, de Dappermarkt en het vernieuwde winkelgebied rond de Linnaeusstraat zorgen voor een levendige mix van cultuur, gezelligheid en ontspanning. Of je nu een koffietentje zoekt, even wilt sporten of boodschappen wilt doen, alles is binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met station Muiderpoort op loopafstand en tramlijnen 3, 7, 14 en 19 in de buurt. Fietsend ben je in een kwartier in het centrum of aan de Amstel.

Het appartement is goed onderhouden en recent voorzien van een nieuw dakterras (2024). De VvE is actief en professioneel beheerd, met een maandelijkse servicekosten van € 133,05. De woning staat op erfpachtgrond, met een afgekochte canon tot 31-05-2054 en een jaarlijkse vergoeding van € 789,53 vanaf 01-06-2054.

Laat je overtuigen door deze unieke woning in een geweldige locatie. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij jouw woonwensen!