Reinwardtstraat 55-G

Een stijlvol, hoogwaardig gerenoveerd 2-kamerappartement met een royaal dakterras – midden in de levendige Dapperbuurt

Stel je voor: een volledig gerenoveerd appartement op de bovenste verdieping van een appartementencomplex, waar moderne luxe en stadsliving naadloos samenkomen. Dit 46 m² grote appartement (conform NEN 2580) is in 2025 volledig vernieuwd en biedt een rustige woonplek met uitzicht op de levendige Dappermarkt, terwijl je tegelijkertijd geniet van een ruim, gezamenlijk dakterras van circa 30 m² – een zonnige oase met skylineview op het Tropenmuseum. Geen bovenburen, een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een instapklaar interieur maken dit appartement een unieke combinatie van comfort en stijl in een van Amsterdam’s meest gewilde buurten.

Een woonervaring die indruk maakt

Via het verzorgde trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar de entree direct uitkomt op het gedeelde dakterras – een ideaal startpunt voor een dag vol stadservaringen. De ruime hal leidt je naar de lichte woonkamer, waar een karakteristieke erker het daglicht extra uitlaat en een fraai uitzicht over de markt biedt. De open keuken is een praktisch en stijlvol geheel: uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging, plus volop kastruimte voor een soepele dagelijkse routine.

De moderne badkamer verrast met een inloopdouche, hoogwaardig sanitair en een stijlvol wastafelmeubel, terwijl de slaapkamer aan de rustige achterzijde voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Overal in het appartement zorgt een strakke PVC-vloer met vloerverwarming voor een eigentijdse uitstraling en extra comfort.

Beneden vind je een eigen berging van circa 4 m² en een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling, zodat alles op zijn plek is – ook wat opslag en mobiliteit betreft. Energielabel C en een actieve, professioneel beheerde VvE zorgen ervoor dat je je kunt concentreren op wat echt telt: genieten van je nieuwe thuis.

Een dakterras als extra woonlaag

Het circa 30 m² grote dakterras is een echte parel van deze woning. Gelegen op het zuidwesten, bad je hier in middag- en avondzon, met als achtergrond de Amsterdamse skyline en het herkenbare Tropenmuseum. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt, ’s avonds een borrel neemt of in de zomeravond geniet van de buitenlucht – dit terras is de perfecte uitbreiding van je woonplek. Aan de achterzijde van het complex ligt bovendien een groene binnentuin, waar bewoners vrij gebruik van mogen maken.

Erfpacht, kosten en juridische details

De erfpacht is afgekocht tot en met 15 april 2036, waarna de canon voor het eeuwigdurende tijdvak onder gunstige voorwaarden is vastgeklikt op circa €549,37 per jaar (plus inflatie). De servicekosten voor de woning en berging bedragen €176,06 per maand. De woning valt onder appartementsrecht en is onderdeel van een actieve VvE.

Belangrijke details

• Woningoppervlakte: circa 46 m² (conform NEN 2580).
• Erfpacht: afgekocht t/m 15-04-2036; canon vanaf 2036: €549,37 p.j. + inflatie.
• Servicekosten: €176,06 per maand (woning + berging).
• Eigen grond: nee (appartementsrecht).
• VvE: actief en professioneel beheerd.
• Gezamenlijke voorzieningen: dakterras, fietsenstalling, binnentuin.

Midden in de Dapperbuurt – levendig, centraal en met alle gemakken

De Dapperbuurt is een van de populairste en levendigste wijken van Amsterdam-Oost, waar de Dappermarkt dagelijks voor een bruisende sfeer zorgt. Om de hoek vind je winkels, cafés en restaurants, terwijl Oosterpark, het Tropenmuseum en Artis op loop- of fietsafstand liggen. De Tros, Five Brothers Fat en De Molen van Brouwerij ’t IJ zijn slechts enkele van de horecagelegenheden die de buurt tot een culinair hotspot maken.

Met de tram, bus en fiets ben je in minuten in het centrum, en ook station Amsterdam Muiderpoort is op loopafstand. Voor automobilisten zijn de Ring A10 en uitvalswegen via de S100, S113 en S114 eenvoudig bereikbaar.

Ben je klaar voor een bezichtiging? Plan een afspraak in via de oranje knop en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van stijl, locatie en stadsliving.