Reinwardtstraat 382

Een volledig gemeubileerd 4-kamerappartement in hartje Dapperbuurt – waar levendige stadslucht en rustige tuingevoel perfect samenkomen

In deze 98 m² grote woning in de gewilde Reinwardtstraat vindt u een volledig gemeubileerde oase van comfort, met een tuingerichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De fraaie houten visgraatvloer en de openslaande deuren naar een volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten zorgen voor een licht en ruim gevoel – alsof u buiten woont, zonder de stad uit het oog te verliezen. Met een exclusieve koopprijs van € 3.375,- per maand (exclusief), biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, gemak en locatie in een van Amsterdam’s meest begeerde wijken.

De open keuken is een echte kookliefhebber’s droom, uitgevoerd in een lichte kleurstelling die het ruimtegevoel versterkt. Hier vindt u alle gemakken die u zich wensen kunt: een 5-pits gasfornuis, een ruime koelkast, een oven, magnetron en een vaatwasser – alles op een handige hoogte en perfect ingericht voor dagelijks gebruik. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor gasten zich direct thuis voelen in deze sociale en functionele ruimte.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grootste slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een ruime kastenwand, ideaal voor wie van ruimte en privacy houdt. De tweede slaapkamer biedt met een hoogslaper en kast extra slaapgelegenheid zonder dat het de ruimte opeist, terwijl de derde slaapkamer met een eenpersoonsbed en kast perfect is voor een kinderkamer of gastenverblijf.

De ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet is een echte badkameroase – compleet met een aparte berging waar u gemakkelijk uw wasmachine en droger onderbrengt.

De Dapperbuurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Oost, waar levendigheid en rust hand in hand gaan. Op loopafstand vindt u de bekende Dappermarkt, het Oosterpark met zijn uitgestrekte groen, ARTIS voor een dag vol ontdekkingen, het Wereldmuseum Amsterdam (voorheen Tropenmuseum) en de gezellige Linnaeusstraat met haar cafés en winkels. Deze woning is dus niet alleen een thuis, maar ook een uitvalsbasis voor alles wat de stad te bieden heeft – zonder dat u afhankelijk bent van het openbaar vervoer.

Belangrijke details De woning is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 125,- per maand (exclusief). De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning heeft eigen grond. Er is geen asbest of bodemverontreiniging bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Sanering is niet vereist, maar er is verzakking van de fundering en houtrot in de tuin.

Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen. De VvE-bijdrage is € 150,- per maand (exclusief).