Paradijsplein 48

Een lichtbad van ruimte en zon in het hart van Amsterdam Oost

Stel je voor: een sfeervol 3-kamerappartement van ruim 94 m² (NEN 2580), waar het licht door grote raampartijen stroomt en het zonnige balkon uitnodigt tot ontspannen middagen en avonden. Dit in 2017 gebouwde appartement aan het rustige Paradijsplein biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met open keuken, twee functionele slaapkamers, een eigen berging en een privé-balkon met vrij uitzicht – een perfecte combinatie van stadsliving en comfort. Hier woont u niet alleen in een woning, maar in een toplocatie waar rust en voorzieningen hand in hand gaan.

De royale woonkamer is het hart van deze woning, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De moderne open keuken, uitgevoerd in een verfijnde donkere kleurstelling, glanst met hoogwaardige inbouwapparatuur: een kookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Een stijlvolle bartafel met krukken vormt de ideale overgang naar de woonruimte.

Direct vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon, waar u geniet van hele middag- en avondzon en een vrij uitzicht over het autoluwe Paradijsplein. Ook de tweede slaapkamer geeft toegang tot deze buitenruimte, wat extra privacy en flexibiliteit biedt.

De ruime hal vormt het centrale knooppunt van de woning, met directe toegang tot alle vertrekken: de twee slaapkamers, de badkamer met ligbad en inloopdouche, het aparte toilet en de inpandige berging – ideaal voor wasmachine en andere benodigdheden. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed met kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig in te zetten is als kinder-, logeer- of werkkamer. In de onderbouw vindt u een eigen separate berging, perfect voor fietsen en extra opslag.

Een locatie waar stad en rust samenkomen

Het Paradijsplein is een groene, beschutte en verrassend rustige plek midden in Amsterdam Oost – een unieke combinatie van stedelijk wonen met alle rust die u zich wensen kunt. Op loopafstand vindt u het complete winkelcentrum Oostpoort met supermarkten, winkels en horeca, evenals talrijke restaurants en cafés. Ook het Oosterpark en het karakteristieke Frankendael Park liggen binnen wandelafstand, en het treinstation Muiderpoort is slechts een korte wandeling verwijderd.

De bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer en auto is uitstekend, waardoor deze woning ideaal is voor iedereen die graag centraal woont zonder op rust te hoeven verzaken.

Eigendomssituatie en praktische details

Deze woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de Algemene Bepalingen 2000 van toepassing zijn. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 juli 2040, met een huidige canon van ca. €1.539,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Voor de periode daarna is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De Vereniging van Eigenaars Oostpoort 2B te Amsterdam wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V., met een maandelijkse bijdrage van €259,-.

Op slechts circa 2 minuten loopafstand kunt u optioneel een parkeerplaats huren op afgesloten terrein.

Belangrijke details

• Licht en ruim 3-kamerappartement van ca. 94 m² (NEN 2580)
• Royale woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Zonnig balkon met vrij uitzicht en heerlijke middag- en avondzon
• Rustige, autoluwe ligging aan het groene Paradijsplein
• Winkelcentrum Oostpoort, Oosterpark, Frankendael Park en volop horeca op loopafstand
• Treinstation Muiderpoort op loopafstand
• Eigen separate berging in de onderbouw
• Entree met lift
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Oplevering in overleg

Een sfeervol, licht en ruim appartement met twee slaapkamers en een zonnige buitenruimte, op een bijzondere en rustige locatie in Amsterdam Oost – waar alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. Een bezichtiging is beslist de moeite waard.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.