Commelinstraat 50

Welkom in een lichtdoorlatende, sfeervolle woning met een perfecte centrale ligging

Op de Commelinstraat 50 in Amsterdam-Oost vind je een woning die het beste van stedelijk leven en groen biedt. Met een energielabel B, een moderne keuken uit 2022 en een ruime woonkamer met grote raampartijen is dit een huis vol mogelijkheden. De 74,80 m² woonoppervlakte en het 4 m² balkon zorgen voor voldoende ruimte en comfort, terwijl de actieve VvE en de betaalde parkeermogelijkheden met bewonersvergunning zorgen voor een prettige levensstijl. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.

Een woning vol licht en ruimte

Bij binnenkomst op de vierde verdieping wordt je direct verwelkomd door een moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks naar het balkon, waar je kunt genieten van een moment van rust. Via de trap in de keuken bereik je de vijfde verdieping, waar de ruime woonkamer met grote raampartijen het hart van de woning vormt. De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en een moderne badkamer uit 2020, uitgerust met een heerlijke inloopdouche en een wastafelmeubel. Afgerond wordt deze verdieping door twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort voor iedereen is.

Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid

De woning is gelegen in de Dapperbuurt, een levendige buurt met een perfecte mix van stedelijke voorzieningen en groen. Het Oosterpark ligt op loopafstand, ideaal voor een dagelijkse wandeling of een picknick. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels voor dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere bus- en tramhaltes liggen in de buurt, en station Muiderpoort is slechts 5 minuten lopen verwijderd. Fietsers bereiken snel andere delen van de binnenstad, terwijl autogebruikers binnen enkele minuten op de A10 kunnen rijden voor snelle verbindingen met de rest van de stad en regio.

Een woning met karakter en praktische details

De woning heeft een afgekochte erfpacht tot 14 januari 2044, waarna de jaarlijkse canon €867,25 bedraagt (2026-niveau, met jaarlijkse indexering). De maandelijkse VvE-bijdrage is €152,50, en er is een externe bergruimte van 7,10 m² beschikbaar voor extra opslag. De inhoud van 223,29 m³ en de goede indeling maken deze woning geschikt voor zowel starters als gevestigde huishoudens. De notaris kan naar keuze van de koper worden gekozen, binnen een straal van 15 kilometer van de woning.

Laat je niet ontgaan door deze unieke kans op een woning met licht, ruimte en een ideale locatie. Neem contact op met een NVM-aankoopmakelaar en laat je begeleiden bij de aankoop van dit prachtige huis. Jouw droomwoning in Amsterdam-Oost wacht op jou!