Tweede van Swindenstraat 186-H

Licht en luxe wonen in een modern loftappartement met een zonnige stadstuin in Amsterdam-Oost. Deze benedenwoning met twee verdiepingen is volledig onder architectuur zeer hoogwaardig gerenoveerd en biedt opvallend hoge plafonds van 4,80 meter bij de vides, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt en een bijzonder ruimtelijk gevoel ontstaat. De woning bestaat uit een woonverdieping en een slaapverdieping met twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte ruimte voor een thuiskantoor, gelegen op eigen grond.

De royale leefruimte nodigt direct uit om te blijven. Via de eigen voordeur kom je binnen in de eetkamer aan de voorzijde, waar de spectaculaire vide en de ruime plafondhoogte voor een licht en open gevoel zorgen. Na de stijlvolle maatwerkkeuken met royaal kookeiland en gezellige bar – uitgerust met een luxe Smeg gasfornuis met dubbele oven en een Grohe kokendwaterkraan – opent de living zich met openslaande deuren naar de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele sfeer het hele jaar door.

De elegante stalen trap leidt naar de entresol, waar de open master bedroom en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel je verwelkomen. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd met karakteristieke stalen ramen en veel glas, waardoor ook hier het daglicht volop binnenstroomt. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De verdieping heeft een PU gietvloer en de open badkamer beschikt over vloerverwarming voor extra comfort.

Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde stadstuin op het zuiden, een heerlijke plek om van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat te genieten van de zon. Of je nu buiten wilt eten, ontspannen of even ontsnappen aan het drukke stadsleven, deze tuin biedt de perfecte setting.

Dit moderne loftappartement ligt in een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam, waar cultuur, horeca en voorzieningen hand in hand gaan met verrassend veel groen. Op korte afstand vind je de gezellige Dappermarkt, de Javastraat, het Beukenplein en de Linnaeusstraat, terwijl groene oases als het Oosterpark, het Flevopark met stadszwembad en Park Frankendael – met zijn maandelijkse Pure Markt – voor ontspanning zorgen. De buurt is bovendien kindvriendelijk dankzij speeltuinen en autoluwe straten, en binnen enkele minuten fiets je naar het Tropenmuseum, Artis of bioscoop Studio K.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bereik je het centrum in ongeveer 10 minuten fietsen, terwijl de nabijgelegen Amstel prachtige mogelijkheden biedt voor ontspannen fietstochten.

Station Muiderpoort en diverse tramverbindingen liggen op loopafstand, en via de Wibautstraat en S112 ben je snel op de A1 of A2. Parkeergelegenheid is altijd voorhanden.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt ca. 75 m², inclusief een tuin van ca. 23 m² op het zuiden. De woning is zeer hoogwaardig gerenoveerd met een nieuwe HR CV-ketel en beschikt over dubbel glas. Het complex wordt professioneel beheerd door een goed onderhouden VvE. De woning ligt op eigen grond, zonder erfpacht.