Madurastraat 53-3

Dit prachtige en ruime 3-kamerappartement op eigen grond in de levendige Indische Buurt in Amsterdam-Oost biedt alles wat u zoekt: veel lichtinval, een balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. De woning ligt op de derde en gedeeltelijk vierde verdieping van een karakteristiek pand, waardoor u optimaal profiteert van de rust en het uitzicht in deze gewilde buurt.

De Madurastraat is ideaal gelegen in het hart van Amsterdam-Oost, op loopafstand van het Oosterpark en de bruisende Dappermarkt. De Indische Buurt is de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de meest geliefde wijken van de stad, met een gevarieerd aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels op steenworp afstand. Denk aan Bar Basquiat, Walters Woodbury Bar, Bar Botanique, Brouwerij ’t IJ en De Biertuin. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Dappermarkt, in winkelgebied Oostpoort, de Eerste van Swindenstraat of de Javastraat.

Met zowel de auto als het openbaar vervoer bent u uitstekend bereikbaar. Op loopafstand vindt u diverse tram- en busverbindingen, en station Amsterdam Muiderpoort biedt snelle treinverbindingen. Met de fiets bereikt u het centrum van Amsterdam binnen ongeveer 15 minuten, terwijl de A10 en A1 eenvoudig bereikbaar zijn voor autogebruikers.

De indeling van de woning is zowel praktisch als sfeervol. Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis komt u op de derde verdieping, waar een ruime hal toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon, die extra sfeer en lichtinval biedt. De ruimte is verder voorzien van een handige bergkast voor extra opslag.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de eetkamer met een moderne open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon aan de achterzijde, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. Daarnaast is er een tweede kamer die zich uitstekend leent als werk-, studeer- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator, en er is een apart toilet aanwezig.

Via een vaste trap bereikt u de royale slaapkamer op de vierde verdieping, waar u kunt genieten van privacy en rust. Met een woonoppervlakte van 72,4 m² (gemeten volgens Nen-2580) en een balkon van 5 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Er is ruim voldoende opslagruimte aanwezig, en er is zelfs een optie om een dakterras te realiseren.

De woning wordt geleverd met een VVE-bijdrage van € 118,00 per maand en een parkeervergunning is mogelijk. De oplevering vindt plaats in overleg, en de vraagprijs bedraagt € 540.000,00 k.k.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van 72,4 m² (Nen-2580 meetrapport), een balkon van 5 m² en een slaapkamer op de vierde verdieping. Er is een VVE-bijdrage van € 118,00 per maand en de vraagprijs is € 540.000,00 k.k.