Eerste Atjehstraat 116-A

Een uniek stukje Amsterdam-Oost, waar geschiedenis en modern comfort samenkomen

Dit bijzondere appartement in de hart van de Indische Buurt is een zeldzame vondst: een ruim, historisch pand met een eigen verhaal, omgetoverd tot een comfortabele woning met een heerlijke tuin op het zuiden. Achter de karakteristieke gevel uit 1905 schuilt een woning die niet alleen door haar indeling, maar ook door haar verleden uitblinkt, met een royale entree, hoge plafonds en een luxe open keuken die de verschillende leefruimtes op een speelse manier verbindt.

De woning, gelegen op eigen grond, is verdeeld over twee woonlagen en biedt een woonoppervlakte van 114 m². Op de begane grond vindt u de ruime hal met toilet en meterkast, gevolgd door een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. De luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en hoogwaardige afwerking, sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor het appartement een open en gastvrije sfeer uitstraalt.

Via de trap in de hal daalt u af naar het souterrain, waar momenteel twee slaapkamers, een royale badkamer en een praktische berging/extra kamer zijn ondergebracht. De grote hoofdslaapkamer biedt zelfs de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de woning flexibel in te delen is. De indeling en maatvoering van het souterrain verwijzen naar de rijke gebruiksgeschiedenis van het pand: ooit diende het voorste gedeelte als stallingsruimte voor marktwagens en later als studio voor Kikkerbloem Producties, wat nog steeds terug te zien is in de bijzondere opzet.

De omgeving van de Eerste Atjehstraat ademt sfeer en gemak. Midden in de levendige Indische Buurt, op loopafstand van de Javastraat en de Dappermarkt, hoeft u voor uw dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een avondje uit de buurt nauwelijks te verlaten. De rustige, karakteristieke straat wordt omringd door vroeg-twintigste-eeuwse bebouwing, en voor groen en ontspanning zijn het Oosterpark en Flevopark binnen handbereik.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen en station Amsterdam Muiderpoort liggen op loopafstand, terwijl de auto goed bereikbaar is via de omliggende wegen.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1905
• Woonoppervlakte 114 m² conform NEN 2580
• Energielabel A
• Cv-ketel uit 2019
• Gezonde VvE bestaande uit 5 leden
• Levering in overleg