Sumatrastraat 35F

Een lichtgevend dubbel bovenhuis in hartje Indische Buurt

Dit instapklaar appartement in de geliefde Indische Buurt combineert ruimte, licht en een fantastische ligging. Met **drie slaapkamers, twee badkamers en een dakterras van 14 m² biedt deze woning alle comfort voor een gezin of iemand die van ruimte houdt. De hoekligging zorgt voor een overvloed aan daglicht, terwijl het Franse balkon en dakterras uitnodigen tot ontspannen met uitzicht over de stad. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en beschikt het over een woningdelersvergunning, wat extra flexibiliteit biedt.

Wonen op de derde verdieping Bij binnenkomst op de derde verdieping wordt u verwelkomd in een luchtige woonkamer met open keuken, waar de hoekligging voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt. De open keuken is voorzien van lichte kastjes, een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De eettafel biedt ruimte voor een grote familietafel, terwijl de twee slaapkamers beide prettig groot zijn en voldoende ruimte bieden voor een 2-persoonsbed en een kastenwand. Aan de voorzijde vindt u een Frans balkon met vrij uitzicht op de Javastraat.

Extra ruimte op de vierde verdieping Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime zitkamer, die ook als derde slaapkamer kan dienen. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een royale zithoek. Ook op deze verdieping vindt u een badkamer met bad, dubbele wastafel en inloopdouche, terwijl de separate toilet met fontein op de derde verdieping is gelegen. Beide badkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een radiator.

Dakterras en technische details Een vaste trap leidt naar het dakterras van circa 14 m², waar u kunt genieten van het uitzicht over Amsterdam-Oost. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 89,6 m² en een berging van 6,4 m². Het pand is omstreeks 1902 gebouwd en werd in 2017 grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de fundering is hersteld. De woning heeft houten kozijnen met HR++ beglazing, een CV-ketel voor verwarming en warm water, en een energielabel D.

Leven in de Indische Buurt De Sumatrastraat ligt in het hart van de Indische Buurt, een levendige en informele wijk met een mix van buurtwinkels, horecazaken en speciaalzaken. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, cafés zoals Bar Botanique en Wilde Zwijnen, en het Flevopark voor een verfrissende wandeling. De buurt staat bekend om zijn sociale sfeer, met regelmatige markten en lokale initiatieven. Openbaar vervoer is uitstekend: tramlijn 14 stopt op slechts 4 minuten lopen, en stations Muiderpoort en Dapperstraat zijn eveneens makkelijk bereikbaar.

Klaar om te bewonderen? Dit lichtgevende, ruim opgezette appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een toplocatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze woning.