Sumatrastraat 35K

Welkom in dit lichtrijke, volledig instapklaar appartement in de bruisende Indische Buurt!

Met vier slaapkamers, twee dakterrassen en een ruime woonkeuken biedt deze woning alles wat een gezinsleven comfortabel en gezellig maakt. De woning beschikt over een woningdelersvergunning en is gelegen op eigen grond, wat zeker een pluspunt is. De combinatie van traditionele bouwstijl met moderne afwerking en een energielabel A maakt dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en karakter.

Ruime en functionele indeling

De woning is slim ingedeeld over twee verdiepingen. Op de vierde verdieping vind je de hal met toegang tot alle slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje, een wasruimte en een netjes afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De vier slaapkamers zijn allemaal van goed formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, twee aan de achterzijde, waardoor je keuze hebt tussen rust of levendigheid.

Op de vijfde verdieping bevindt zich de ruime woonkeuken, die dankzij de openslaande deuren aan beide zijden overvloedig licht binnenlaat. De open keuken is voorzien van lichte keukenkastjes en een grijs aanrechtblad, compleet met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een familietafel, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige maaltijden.

Geniet van twee dakterrassen

Een van de hoogtepunten van deze woning zijn de twee dakterrassen, die toegang bieden tot zowel het levendige straatbeeld van de Sumatrastraat als de rustige binnentuin aan de achterzijde. Hier kun je genieten van de zon op het oosten en westen, of een kopje koffie drinken terwijl je het drukke stadsleven observeert.

Ideale locatie in de Indische Buurt

De woning ligt in het hart van de levendige Indische Buurt, een wijk die bekendstaat om haar multiculturele sfeer, groeiende horeca-scene en gezellige buurtwinkels. De Dappermarkt en Javastraat zijn op loopafstand, net als diverse basisscholen, sportclubs en andere voorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend: tramlijn 14 en verschillende buslijnen stoppen in de buurt, en station Muiderpoort/Dapperstraat is ook makkelijk bereikbaar. Fietsers waarderen de korte ritjes naar het centrum, nabijgelegen parken en de IJ-kade.

Technische details en eigendom

De woning is onderdeel van een VvE met vijf leden, professioneel beheerd door Parel Beheer. De servicekosten bedragen €180,56 per maand, en de VvE is in oprichting. De woning is recentelijk voorzien van funderingsherstel en beschikt over een Intergas cv-ketel en een elektriciteitsinstallatie met voldoende groepen en aardlekschakelaars. De woningoppervlakte bedraagt 79,0 m², en de gebouwgebonden buitenruimte meet 13,0 m².

Klaar om te bewonderen?

Dit appartement is volledig instapklaar en wacht op een nieuwe bewoner die van de ruimte, ligging en karakter wil genieten. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij uw levensstijl!