Sumatrastraat 39-4

Welkom in uw nieuwe thuis: een lichtdoorvlochten oase in het hart van de Indische Buurt

Stel u voor: een volledig gerenoveerde bovenwoning van circa 78 m² in de Sumatrastraat 39-4, waar twee ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken en twee heerlijke dakterrassen samen een perfecte balans vormen tussen stadsleven en rust. Deze woning, gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Oost, is met zijn natuurlijke lichtinval en praktische indeling een ideale plek voor starters, stellen of jonge gezinnen die genieten van de bruisende sfeer van de Indische Buurt, maar ook van een eigen privéterras en een scheiding tussen wonen en slapen. Met de mogelijkheid om de grote slaapkamer in twee te verdelen, biedt deze woning flexibiliteit voor de toekomst.

Deze woning is gelegen op eigen grond en biedt een unieke indeling over twee verdiepingen. Op de vierde verdieping bereikt u via een eigen entree en trap de slaapkamers, die beide aan de voor- en achterzijde van de woning liggen en zo maximaal daglicht en privacy bieden. Daarnaast vindt u hier een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een praktische inbouwkast met wasmachine-aansluiting en een apart toilet. De ruimtes zijn functioneel en tijdloos ingericht, met aandacht voor detail en kwaliteit.

De vijfde verdieping vormt het hart van de woning: een lichte woonkamer en een open keuken, beide voorzien van grote raampartijen die het natuurlijke licht optimaal benutten. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot twee dakterrassen – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – die samen ca. 11 m² beslaan. Hier kunt u op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw, of gewoon genieten van het uitzicht terwijl u buiten dinert of ontspant.

De indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen, terwijl de terrassen de woonruimte aanzienlijk vergroten en een waardevolle buitenverbinding bieden.

De Sumatrastraat 39-4 ligt midden in de geliefde Indische Buurt, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur, gezellige sfeer en levendige horeca. Op loopafstand vindt u de Javastraat, waar cafés, restaurants, delicatessenwinkels en dagelijkse voorzieningen u van alles bieden. Voor groen en rust zijn het Flevopark en het Oosterpark in de nabije omgeving, terwijl de Dappermarkt, Winkelcentrum Oostpoort en het Javaplein binnen handbereik liggen.

De woning is uitstekend bereikbaar via Station Amsterdam Muiderpoort (op enkele minuten loopafstand), met snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook tram- en busverbindingen liggen om de hoek, en met de fiets bent u in tien minuten in het centrum. Voor autogebruikers is de Ring A10 snel bereikbaar.

Deze woning wordt beheerd door de Vereniging van Eigenaars gebouw Sumatrastraat 39, die professioneel wordt beheerd door Parel VVE beheer. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt €110,42.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 78 m²
• Dakterrassen: twee terrassen van samen ca. 11 m²
• Renovatie: recentelijk gerenoveerd, waarbij ook de fundering is hersteld
• Energieprestatie: label B
• Notaris: Schut van Os
• Oplevering: in overleg
• As is: Niet van toepassing zijn bewoners-, ouderdoms-, asbest- en loodclausules
• Asbest: Geen asbest in de woning
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging vastgesteld

Laat u inspireren door deze unieke woning en neem contact op voor een bezichtiging!