Sumatrastraat 207U

Licht, ruim en comfortabel wonen in hartje Amsterdam Oost

Stel je voor: een lichtdoorlatend 3-kamerappartement van circa 78 m², voorzien van alle moderne gemakken en gelegen in een toplocatie op de grens van Amsterdam Oost en de Watergraafsmeer. Dit instapklaar appartement op de derde verdieping van een modern complex uit 2007 biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een energielabel A en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Met zijn grote raampartijen, gezellige loggia en twee gemeenschappelijke dakterrassen is dit een woning waar je direct thuis komt.

Ruime en praktische indeling Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op, met een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rustige galerijzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, terwijl de voorzijde wordt gedomineerd door de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen is deze leefruimte verzadigd met natuurlijk licht, wat de sfeer nog aantrekkelijker maakt. Een van de hoogtepunten is de loggia op het oosten, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over de stad en van de ochtend- en middagzon. De grote glazen pui zorgt ervoor dat de loggia zich voelt als een verlengstuk van de woonkamer.

De open keuken is modern uitgevoerd met een stijlvol natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combioven, vaatwasser, RVS-afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, en er is ook een separaat toilet. Naast de keuken bevindt zich een ruime bergkast met de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Extra comfort en gemeenschappelijke voorzieningen Naast de eigen parkeerplaats in de garage (separaat te koop voor € 50.000 k.k.) beschikt het appartement over een eigen berging van circa 2 m² in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het complex biedt daarnaast een gezellige binnentuin en twee royale dakterrassen met picknicktafels en loungebanken, perfect voor ontspanning of gezelligheid met buren.

Actieve VvE en uitstekende ligging Het appartement maakt deel uit van de actieve VvE "Tidore", die professioneel wordt beheerd door Eigen Haard VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 207,06. Met zijn hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en erfpacht afgekocht tot 1 mei 2057 is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit is een woning die je direct een prettig gevoel geeft zodra je binnenstapt. De combinatie van ruimte, licht, comfort en de aantrekkelijke ligging maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning allemaal te bieden heeft!