Sumatrastraat 12-A

Dit sfeervolle 3-kamer appartement uit 1913 in de levendige Indische Buurt is een perfecte start voor wie houdt van stadsleven met karakter en gemak. Met een gerenoveerde fundering (2024), een helemaal vernieuwde keuken en badkamer (2022/2023) en een energielabel D biedt deze woning van ca. 60 m² alle comfort van een moderne stadswoning, terwijl het historische pand zijn unieke charme behoudt. De twee lichte slaapkamers, de gezellige woon-/eetkamer en de centrale ligging maken dit een woning die direct in gebruik genomen kan worden.

De eigen ingang opent naar een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde ligt de eerste slaapkamer, voorzien van veel daglicht, terwijl aan het einde van de hal de tweede slaapkamer zich bevindt – ook hier stroomt het licht royaal naar binnen. De linkerzijde van de woning wordt ingenomen door de lichte woonkamer, die naadloos overgaat in een charmante eetkamer.

De half open keuken, volledig vernieuwd in 2023, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt alle gemakken van een hedendaagse keuken. De stijlvolle badkamer, gerenoveerd in 2022, beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met een cv-opstelling die eveneens uit 2022 stamt.

De woning is voorzien van nieuwe laminaatvloeren en een cv-ketel van 2022, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.

De Indische Buurt is een van Amsterdams meest geliefde wijken, waar geschiedenis, levendigheid en bereikbaarheid samenkomen. Hier woon je op loopafstand van supermarkten, bakkerijen, gezellige horecazaken en speciaalzaken, terwijl je met de fiets binnen 10 minuten in het centrum staat. De buurt wordt omringd door groen, met het Oosterpark en Flevopark op steenworp afstand, en biedt snelle verbindingen naar de A10, A1 en A2.

De diversiteit, de bruisende sfeer en de gemoedelijke uitstraling maken de Indische Buurt tot een ideale plek voor wie het stadsleven waardeert, maar ook rust en groen in de buurt wil.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1913
• Gebruiksoppervlakte: ca. 60 m²
• Erfpacht: afgekocht tot 30 juni 2054
• VvE-bijdrage: € 268,11 per maand
• Monumentaal pand met behoud van karakter
• Energielabel: D