Insulindeweg 101

Een lichtgevend, modern driekamerappartement in het hart van Amsterdam-Oost

Dit instapklaar en volledig vernieuwde driekamerappartement van circa 49,5 m² biedt een perfecte combinatie van licht, ruimte en comfort. Met twee zonnige balkons – één aan de voorzijde met ochtendzon en één aan de achterzijde met middag- en avondzon – geniet je van een rustige en groene omgeving terwijl je toch midden in het levendige Amsterdam-Oost woont. De woning, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex, is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt een slimme indeling met hoge plafonds van bijna 3 meter.

Een sfeervolle woon- en keukenruimte De luchtige woonkamer is voorzien van grote raampartijen die het daglicht binnenlaten, terwijl de lichtgrijze vloer en strakke wanden in wit en terracotta een warme, moderne uitstraling geven. De open keuken is stijlvol afgewerkt in zwart met een wit marmerlook werkblad en een witte tegelachterwand. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriezer en vaatwasser, en biedt voldoende opslagruimte dankzij brede lades en een carrousel hoekkast. Een Quooker-aansluiting is aanwezig, en de sfeervolle wandverlichting zorgt voor een gezellige sfeer. Via de keuken bereik je een ruime meterkast, een praktische wasruimte en een modern toilet met beton ciré wanden en een zwevend toilet.

Twee slaapkamers en een luxe badkamer De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over twee dubbele openslaande deuren naar het balkon, die dit jaar zowel binnen als buiten professioneel zijn geschilderd. Deze kamer is licht, praktisch ingedeeld en heeft een badkamer ensuite met een regendouche, handdouche en zwarte designkranen, afgewerkt in beton ciré voor een luxe uitstraling. De tweede slaapkamer is bereikbaar via een stijlvolle glazen stalen deur en is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Ook deze kamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Een ideale locatie in Amsterdam-Oost De Insulindeweg ligt in een levendige maar rustige buurt, vlak bij de Javastraat, het Badhuis en Studio/K, waar je talloze cafés, restaurants en winkels vindt. Openbaar vervoer is voor de deur, en station Muiderpoort is slechts 7 minuten lopen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum, en de A10 biedt snelle verbindingen buiten de stad. De ligging aan een ventweg zorgt voor minder verkeer en een aangenaam rustig straatbeeld.

Overstapvoorwaarden en bijzonderheden De woning is onder gunstige voorwaarden aangevraagd en heeft een erfpacht van €522,99 per jaar tot 2048, met een canon van €266,16 per jaar na 2048. De servicekosten bedragen €150 per maand, en er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. De professioneel beheerde VVE telt 16 leden, en er zijn geen bovenburen.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!