Formosastraat 53

Licht, industrieel en helemaal bovenaan – een unieke studio aan de rustige Formosastraat

Stel je voor: een lichtdoorvloede studio op de bovenste verdieping, waar het zonlicht via wandbrede zuidramen en het gefilterde bladerdak van de honingbomen aan de Formosastraat de karaktervolle betonnen vloer beschenen. Hier woon je in een eeuwigdurend afgekochte erfpacht met een zonnig gezamenlijk terras, verrassend veel bergruimte en een uitzicht dat je niet snel vergeet – van de Rembrandttoren in de verte tot de verlichte koepel van de NedPhO-Koepel ’s avonds. Deze woning in de Indische Buurt combineert industriële charme met een sfeer van een privébibliotheek, waar boeken, kunst en een koningsblauwe slaapbank van Innovation Living een open, bedvrije woonruimte creëren die ’s avonds eenvoudig transformeert in een slaapplaats.

Via een gezamenlijk trappenhuis bereik je de bovenste verdieping, waar slechts twee woningen een kleine hal delen. Recht tegenover de voordeur ligt je eigen berging van circa 1 m² – ideaal om jassen, schoenen en huishoudelijke apparaten buiten het woongedeelte te bewaren. Achter de deur opent zich een compact portaal dat toegang geeft tot de badkamer en de open woonruimte, waar de betonnen vloer en de grote zuidramen een luchtig en tijdloos gevoel scheppen. De studio is ingericht als een hybride van bibliotheek en woonkamer, met de loungestoel en slaapbank als centraal punt.

Omringd door boeken, kunst en daglicht, blijft de ruimte overdag open en functioneel, terwijl de bank ’s avonds met een simpele handeling een comfortabele slaapplaats vormt. Het meubilair kan desgewenst achterblijven, zodat je direct kunt inrichten naar eigen smaak.

Buitenleven op het zuiden Aangrenzend aan de woonruimte ligt een gezamenlijk terras op het zuiden – een perfecte plek voor een ochtendkoffie, een middag in de zon of een avonddrankje met uitzicht op de straat. De wandbrede ramen verbinden het interieur naadloos met het groen van de Formosastraat, waar de honingbomen met hun delicate bladerdak het zonlicht filteren voordat het de woning binnenvalt. Het resultaat? Een veranderend lichtspel dat de ruimte overdag in een warm, goudkleurig daglicht doopt en ’s avonds een rustgevende sfeer creëert.

Bergruimte die zelden bij een studio hoort Naast de praktische eigen berging van circa 1 m² tegenover de voordeur, beschikt de woning over een extra privéberging van circa 3,5 m² in de kelder. Hier vind je volop ruimte voor fietsen, SUP-boards, seizoensspullen en gereedschap – een zeldzaam voordeel in een compacte studio. De rustige Formosastraat biedt bovendien voldoende ruimte om fietsen voor de deur te parkeren, zodat je altijd gemakkelijk kunt vertrekken.

Tussen de Indische Buurt en het groene Oosten De locatie is ideaal gelegen tussen Amsterdam-Oost en de Watergraafsmeer. Aan de ene kant loop of fiets je in enkele minuten naar Javaplein en Javastraat, waar winkels, cafés en restaurants dagelijks voorzieningen bieden. Aan de andere kant ligt de woning gunstig ten opzichte van Huize Frankendael en Park Frankendael (circa 15 minuten lopen) en station Amsterdam Muiderpoort (slechts drie minuten lopen).

Met tramhaltes op korte afstand ben je snel in het centrum of andere delen van de stad. Voor hardlopers is de ligging een parel: het Flevopark ligt dichtbij voor korte rondjes, terwijl langere afstanden je gemakkelijk langs water, dijken en groen naar IJburg of Durgerdam voeren.

Eeuwigdurende erfpacht, een gezond gebouw en een unieke sfeer Deze studio biedt niet alleen een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, maar ook een energielabel C en een HR-cv-ketel uit 2018 voor efficiënt verwarmingscomfort. Het gebouw wordt beheerd door een goed onderhouden en financieel gezonde VvE, met servicekosten van € 65,- per maand. De bovenste verdieping zorgt voor een vrij uitzicht – overdag richting de Rembrandttoren, ’s avonds met de verlichte koepel van de NedPhO-Koepel als decor.

Met groen voor de ramen, Amsterdam-Oost aan de horizon en een licht dat voortdurend verandert, heeft deze compacte studio een sfeer die je zelden in een woning van dit formaat tegenkomt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 25 m² (conform NEN 2580 norm)
• Locatie: bovenste verdieping met vrij uitzicht
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Servicekosten VvE: € 65,- per maand
• Oplevering: in overleg; snelle oplevering mogelijk