Sumatraplantsoen 5-B

Een lichtbad van ruimte en groen in hartje Indische Buurt

Stel je voor: een zonovergoten appartement met vrij uitzicht over het groene Sumatraplantsoen, waar elke ochtend het licht door de ruime ramen stroomt en de Indische Buurt zijn dagelijkse ritme aan je voeten ontvouwt. Dit 81 m² grote 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert praktische indeling, luxe lichtinval en een zuidgericht terras – een ideale plek om te wonen, te werken of gewoon te genieten van het leven. Met de lift als je persoonlijke assistent en een locatie die alle voorzieningen binnen handbereik heeft, is dit meer dan een woning: het is een thuis met karakter.

Een open, lichte woonkamer die het hart van de woning vormt

Bij binnenkomst opent zich een centrale hal die als een verbindend element fungeert naar alle vertrekken. Aan de voorzijde wacht een ruime woonkamer-keukencombinatie van circa 40 m², waar daglicht door de grote ramen stroomt en het uitzicht over het Sumatraplantsoen je direct in een ontspannen sfeer brengt. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een warm en gezellig gevoel, zelfs op koude dagen.

Vanuit deze ruimte stap je direct naar buiten op het zonnige balkon, waar je kunt genieten van de frisse lucht, een kop koffie of een glas wijn bij zonsondergang. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een praktische bijkeuken/berging, waar de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. Extra bergruimte is hier ook geen probleem – perfect voor alles wat niet in de open keuken thuishoort.

Aan de galerijzijde vind je de twee goed bemeten slaapkamers, beide ruim genoeg om als slaap-, werk- of logeerkamer te fungeren. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en handdoekradiator, terwijl het separate toilet met fonteintje voor extra comfort zorgt. Alles is overzichtelijk en functioneel ingericht, zonder rommelige doorgangen.

Praktische voorzieningen en een locatie die alles biedt

Op de begane grond van het appartementencomplex vind je je eigen externe berging met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,28 meter – ruim genoeg voor grotere spullen of hobby’s. Daarnaast is er toegang tot de collectieve fietsenstalling, ideaal voor wie graag met de fiets op pad gaat. De woning is bereikbaar met de lift, wat het dagelijks leven een stuk gemakkelijker maakt.

De Indische Buurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam Oost, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Op steenworp afstand vind je de Javastraat en het Javaplein, met hun levendige markten, Dappermarkt en een scala aan speciaalzaken, toko’s en eetgelegenheden – van mediterrane winkels tot trendy cafés en restaurants. Wie van cultuur houdt, is binnen 15 minuten lopen in Artis of kan genieten van Studio K, waar bioscoop, events en heerlijk eten elkaar afwisselen.

Ook het Flevopark en de openbare bibliotheek liggen in de buurt, terwijl sportfaciliteiten en scholen voorzieningen voor iedereen bieden.

Mobiliteit is uitstekend geregeld: met de S113 of S114 ben je snel op de Ring A10, en tramlijnen 7 en 14 stoppen in de directe omgeving. Station Amsterdam Muiderpoort is op fietsafstand, en het centrum van Amsterdam is binnen handbereik. Een perfecte locatie voor wie zowel de rust van een groene wijk als de dynamiek van de stad wil ervaren.

Een woning met zorgvuldig beheerde voorwaarden

Dit appartement biedt niet alleen een ideale woonervaring, maar ook financiële zekerheid. De jaarlijkse canon van de erfpacht is afgekocht tot 15 oktober 2046, en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al vastgeklikt en bij de notaris gepasseerd. Daarnaast wordt de VvE professioneel beheerd door Totaal VvE Beheer en is deze goed functionerend en financieel gezond. De servicekosten zijn transparant en de eigen grond hoeft geen zorgen te baren – alles is in orde voor een zorgeloze toekomst.

Met een energielabel A en centrale verwarming met mechanische ventilatie is de woning ook technisch up-to-date. Oplevering vindt in overleg plaats, zodat je precies kunt plannen wanneer je de sleutels in handen krijgt.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder de bestemmingswijziging voor woningbouw.
• Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend.
• De fundering en constructie zijn in goede staat, met geen tekenen van verzakking, vochtproblemen of houtrot.
• Achterstallig onderhoud of sanering is niet bekend.
• De woning is geen monument, maar wel onderdeel van een historisch waardevolle wijk.