Olga de Haasstraat 175

Wonen met uitzicht: uw nieuwe thuis in Justus, midden in het hart van Amsterdam

Stelt u voor: een prachtig uitzicht over het IJ en de stad, met de historische Oranjesluizen als achtergrond. Dit is wat u krijgt bij deze middenhuurwoning in Justus, een modern en levendig complex dat de naam draagt van de architect die de sluizen ontwierp. Hier woont u midden in een bruisende, autoluwe wijk met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het gebouw zelf ruimte biedt aan 33 parkeerplaatsen en een ruime fietsenstalling – ideaal voor wie toch af en toe met de auto of fiets onderweg is.

Het gebouw is een markant ontwerp dat laag- en hoogbouw combineert, met op de begane grond ruimte voor fitness en horeca. Met 32 verdiepingen en 289 woningen vormt Justus een unieke skyline in Amsterdam. U kunt kiezen uit appartementen van ca. 50 tot ca. 72 m², allemaal voorzien van twee of drie slaapkamers en een balkon – perfect voor wie van ruimte en privacy houdt. En als u even wilt ontspannen met een adembenemend uitzicht? Dan bent u op het dakterras op de 24ste etage, waar u de stad overziet.

Een wijk vol leven en gemak

Justus is niet zomaar een gebouw, maar het startpunt van een nieuwe, dynamische stadswijk die de geschiedenis van Amsterdam voortzet. De Oranjesluizen, ontworpen door Justus Dirks in de 19e eeuw, liggen direct aan de oostzijde van het IJ – een mooi detail dat de identiteit van het complex versterkt. De wijk zelf is autoluw, maar met de parkeer- en fietsvoorzieningen in het gebouw hoeft u zich geen zorgen te maken over mobiliteit. Binnen handbereik vindt u winkels, horeca en andere voorzieningen, zodat u alles kunt doen zonder ver te hoeven reizen.

De woningen in Justus zijn middenhuurwoningen, een unieke vorm van huur die speciaal is bedoeld voor mensen die te veel verdienen voor sociale huur, maar te weinig voor de vrije sector. Dankzij een langjarige huurprijsafspraak tussen de verhuurder en de gemeente Amsterdam bent u verzekerd van betaalbare en voorspelbare kosten. Dit maakt Justus een ideale oplossing voor wie een moderne, duurzame woning zoekt zonder de financiële druk van de vrije sector.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 1.250,- per jaar. Het complex valt onder appartementsrecht en kent servicekosten van € 0,25 per m² per maand, exclusief VvE-bijdragen. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, en de fundering en constructie zijn in goede staat. Er is geen achterstallig onderhoud of verzakking gemeld, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering. De woning is eigen grond en valt niet onder een VvE.

Wilt u meer weten over deze unieke woning met uitzicht? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom Justus zo’n bijzondere plek is om te wonen.